SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka blisko Nieborowa

Bednary-Wieś, łódzkie

Powierzchnia: 19 200 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +37,2%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · powiat łowicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 200 m² (Bednary-Wieś) kosztuje 52 zł za m² — 37,2% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat łowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat łowicki

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 996 396 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 797 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Land Money

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Bednary
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bednary PKP
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
700 m
9 min pieszo
Szkoła
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skierniewice
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaNieborów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita19 200 m²

Pow. działki19 200 m²

PowiatŁowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna

Opis

Działka w miejscowości Bednary - Wieś,.Powierzchnia terenu działek gruntu: 19.200 m2.Nieruchomość położona bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Nieborów, zatw. Uchwałą Nr XXXV/119/05 Rady Gminy w Nieborowie z dnia 30 sierpnia 2005r.Nieruchomość położona we wsi Bednary, obręb Bednary Wieś, na głębokość 70 m od drogi gminnej, posiada przeznaczenie:- oznaczenie symbolem: 3.49.RMu- przeznaczenie – tereny zabudowy zagrodowej z mieszkaniowo-usługową- zasady i warunki zagospodarowania;a/ zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,b/ wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,c/ wysokość budynków usługowych – 1 kondygnacja nadziemna,- d/ udział powierzchni terenu biologicznie czynnej na działkach o zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej.Dla pozostałej części brak MPZP.Rodzaj nieruchomości: grunt rolny o powierzchni: 1,92 ha,Forma własności: własność, stan prawny: uregulowany, ukształtowanie terenu: płaskie, dostępne media: wodociąg, energia.Warszawa: 70 km, Sochaczew: 19 km, Łowicz: 9 km.Droga szybkiego ruchu: 9 km autostrada A2 i trasa S8 – dzięki obwodnicy Żyrardowa dojazd do obu tras zajmuje ok: 8 minut.Na miejscu w Bednarach znajduje się stacja kolejowa co umożliwia korzystanie z połączeń do większych miast tj. Warszawa, Łowicz, ŁódźPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego