Działki budowlane I MPZP I zabudowa jednorodzinna

Opis

Na sprzedaż działki budowlane o powierzchniach od 1200 mkw. do 1280 mkw., położonych w malowniczej i spokojnej miejscowości Benenard, gm. Radziejowice, tuż obok Żyrardowa.To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrą komunikacją z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.Powierzchnie dostępnych działek:155/6 – 1214 mkw.155/7 – 1200 mkw.155/8 – 1200 mkw.155/9 – 1220 mkw.155/23 – 1248 mkw.Identyfikatory działek (TERYT):143804_2.0003.155/6; 143804_2.0003.155/7; 143804_2.0003.155/8; 143804_2.0003.155/9; 143804_2.0003.155/23;.Każda z działek pozwala na komfortową zabudowę jednorodzinną z dużą ilością zieleni i przestrzeni wokół domu. Dostępne media: woda i prąd w drodzeDojazd: droga gminna asfaltowa, ostatnie ok. 200 m – droga polnaMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:Działki objęte MPZP – Uchwała Nr XV/83/2004 Rady Gminy w RadziejowicachOznaczenie w planie: B.MN8 - zabudowa jednorodzinnaNajważniejsze ustalenia planu:wyłącznie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (bez usług),wysokość budynków: do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym lub 1,5 kondygnacji z poddaszem nieużytkowym,dachy skośne (kąt nachylenia połaci min. 30°),minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej – gwarancja zielonego otoczenia.Lokalizacja i komunikacja:Benenard – kameralna miejscowość o luźnej, jednorodzinnej zabudowie,Żyrardów – kilka minut samochodem; szybkie połączenie kolejowe z Warszawą (ok. 30 minut),szybki dojazd do trasy S8,komunikacja autobusowa w kierunku Żyrardowa i Radziejowic.Atuty okolicy:cisza i spokój – idealne warunki do życia rodzinnego,bliskość lasów i terenów zielonych,miejsce sprzyjające spacerom, rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu,bezpieczne i przyjazne sąsiedztwo.Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki o powierzchni 1200 mkw.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty. English description:Seven building plots ranging in size from 1,200 sq m to 1,280 sq m are for sale in the picturesque and peaceful village of Benenard, in the municipality of Radziejowice, right next to Żyrardów.This is an ideal offer for those looking for a place to build a single-family house in a quiet area, away from the hustle and bustle of the city, yet with good transport links to Warsaw and the surrounding towns.Areas of available plots:155/6 - 1214 sq m.155/7 - 1200 sq m155/8 - 1200 sq m155/9 - 1220 sq m155/23 - 1248 sq m155/24 - 1280 sq m.155/27 - 1200 sq m.Plot identifiers (TERYT):143804_2.0003.155/6; 143804_2.0003.155/7; 143804_2.0003.155/8; 143804_2.0003.155/9; 143804_2.0003.155/23; 143804_2.0003.155/24; 143804_2.0003.155/27. Each plot allows for comfortable single-family housing with plenty of greenery and space around the house. Available utilities: water and electricity on the wayAccess: asphalt municipal road, last approx. 200 m - dirt roadLocal Spatial Development Plan:Plots covered by the Local Spatial Development Plan - Resolution No. XV/83/2004 of the Radziejowice Commune CouncilDesignation in the plan: B.MN8 - single-family housingKey provisions of the plan:single-family housing only (no services),building height: up to 2 stories with a usable attic or 1.5 stories with an unusable attic,pitched roofs (slope angle min. 30°),minimum 70% biologically active area - guarantee of green surroundings.Location and transport:Benenard - a quiet town with low-density, single-family housing,Żyrardów - a few minutes by car; fast rail connection to Warsaw (approx. 30 minutes),quick access to the S8 route,bus connections to Żyrardów and Radziejowice.Advantages of the area:peace and quiet - ideal conditions for family life,proximity to forests and green areas,a place conducive to walking, recreation, and outdoor leisure,a safe and friendly neighborhood.Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 30.00 m Długość działki : 40.00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy WZ : Nie Pozwolenie na budowę PnB : Nie Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : TakMedia Woda : Brak, Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 1000–1500 m² · Radziejowice

Ta oferta

166 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,4 km

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Ziko Apteka

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Mikołaja Reja

  2,8 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszczonów Północ

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.