SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana Bestwina

Buczyna, Bestwina, śląskie

Powierzchnia: 1349 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 28; działki 1000–1500 m² · Bestwina
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 349 m² (Bestwina) kosztuje 100 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 124 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bestwina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bestwina

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bestwina Magówka
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Roll
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
Sensoryczny plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
2 km
Przedszkole
2,6 km
Stacja kolejowa
Kaniów
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 349 m²

Pow. działki1 349 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA ok 1349 M² BESTWINA, UL. BUCZYNA | MPZP | ZABUDOWA JEDNORODZINNANa sprzedaż atrakcyjnie położona działka nr 1173/63 o powierzchniom 1349 m², zlokalizowana w Bestwinie przy ul. Buczyna, w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy.Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 1173/63 o powierzchni ok 1349 m² wraz z udziałem w działce nr 1173/65 stanowiącej drogę dojazdową.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w kameralnym otoczeniu.MPZP:Prąd-na działceWoda -w drodzeGaz-działki po drugiej stronie drogi ,działka 1173/66MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGODziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z MPZP:4.MNE tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnejok. 1248 m²,ok. 92,5% powierzchni działki.37.KDD tereny dróg publicznych drogi klasy dojazdowejok. 101 m²,ok. 7,5% powierzchni działki.Dodatkowo około 365 m² powierzchni nieruchomości znajduje się w strefie ochrony stanowiska archeologicznego.Dla terenów oznaczonych symbolem MNE podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan ustala realizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej.Najważniejsze parametry zabudowy dla terenów MNE:maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%,minimalna intensywność zabudowy 0,01,maksymalna intensywność zabudowy 0,6,maksymalna wysokość budynków 8 m,dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30°45°,minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 1200 m².NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia działki: 1349 m²,numer działki: 1173/63,udział w działce nr 1173/65 stanowiącej drogę dojazdową,lokalizacja: Bestwina, ul. Buczyna,ok. 1248 m² teren 4.MNE,ok. 101 m² teren 37.KDD,ok. 365 m² w strefie ochrony stanowiska archeologicznego,nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,spokojna, zielona i kameralna okolica.Nieruchomość położona jest w pięknym otoczeniu Bestwiny, stanowiąc interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta na wyłączność.Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa właściciel nieruchomości.Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-507-GS-INVEST/4/14