SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 18 arów Biała Niżna - zjazd z asfaltu, media na działce

Nowosadecki, Biała Niżna, małopolskie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: −33,7%
Podobne oferty: 69; działki 1500–3000 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 800 m² (Nowosadecki, Biała Niżna) kosztuje 67 zł za m² — 33,7% mniej niż mediana 101 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat nowosądecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki42 m

Forma własnościWłasność

GminaGrybów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 800 m²

Pow. działki1 800 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki46 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Atrakcyjna działka budowlana – idealna pod dom marzeń!Przedstawiamy wyjątkową ofertę działki budowlanej w miejscowości Biała Niżna, gmina Grybów, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.Działka niezabudowana, gotowa pod budowę domu jednorodzinnego. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym w spokojnej, malowniczej okolicy.Powierzchnia działki: 18 arów.Kształt działki: kwadrat.Ukształtowanie działki: niewielkie nachylenie.Kierunek nachylenia: południowy wschód – idealna ekspozycja słoneczna!Teren działki jest stabilny i bezpieczny - nie występują tu osuwiska, ani zagrożenia powodziowe.Charakterystyka działki i lokalizacji:Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi.Forma prawna drogi dojazdowej: asfaltowa droga publiczna.Dojazd: zjazd z drogi asfaltowej bezpośrednio na działkę - wygodny i komfortowy przez cały rok.Media - wszystko na miejscu!- Woda - studnia, wodociąg około 80 metrów od granicy działki,- Prąd - tak (słup energetyczny znajduje się na działce, napięcie niskie),- Gaz - tak (przy granicy działki),- Kanalizacja - sieć kanalizacji sanitarnej znajduje się na działce.Walory przyrodnicze:Działka posiada naturalne atuty krajobrazowe:- Drzewa z tyłu działki - zapewniają prywatność i naturalne zacienienie,- Mały potok płynący w pobliżu - dodatkowy urok i kontakt z naturą,- Południowo-wschodnia ekspozycja - maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień.Doskonała lokalizacja:Biała Niżna to spokojna, malownicza miejscowość w gminie Grybów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:W promieniu około 2 km:- Sklep,- Szkoła,- Kościół,- Apteka,- Stróże (centrum gminy).Otoczenie to luźna zabudowa jednorodzinna. Gwarancja ciszy, spokoju i harmonijnego życia z naturą.Księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Idealna propozycja dla rodziny:Działka jest doskonała dla rodziny z dziećmi lub osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.Twoja inwestycja - Twoja przyszłość:Oferta jest godna uwagi – wszystkie media już na działce, co oznacza znaczną oszczędność czasu i kosztów podczas budowy. Kształt kwadratowy i niewielkie nachylenie w kierunku południowo-wschodnim to idealne warunki pod budowę komfortowego domu rodzinnego.Atuty nieruchomości:- Wyjątkowo atrakcyjna cena za metr kwadratowy - 77 PLN/m²,- Wszystkie media na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja),- Bezpośredni zjazd z asfaltu,- Południowo-wschodnia ekspozycja - maksymalne nasłonecznienie,- Kształt kwadratowy - optymalne zagospodarowanie przestrzeni,- Naturalne otoczenie - drzewa i potok,- Spokojna okolica z pełną infrastrukturą w pobliżu.Lokalizacja strategiczna:- Niecałe 2 km od Stróż,- Dobry dojazd do Grybowa i Nowego Sącza,- Blisko wszystkich udogodnień (sklep, szkoła, kościół, apteka).Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Działka nie znajduje się na obszarze objętym programem Natura 2000.Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy działkę podczas prezentacji.+48577 956 187BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sączbodzionynieruchomoscipawel@gmail.comDodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu – pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości – transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.