Działka budowlana 18 arów Biała Niżna - zjazd z asfaltu, media na działce

Opis

Atrakcyjna działka budowlana – idealna pod dom marzeń!Przedstawiamy wyjątkową ofertę działki budowlanej w miejscowości Biała Niżna, gmina Grybów, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.Działka niezabudowana, gotowa pod budowę domu jednorodzinnego. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym w spokojnej, malowniczej okolicy.Powierzchnia działki: 18 arów.Kształt działki: kwadrat.Ukształtowanie działki: niewielkie nachylenie.Kierunek nachylenia: południowy wschód – idealna ekspozycja słoneczna!Teren działki jest stabilny i bezpieczny - nie występują tu osuwiska, ani zagrożenia powodziowe.Charakterystyka działki i lokalizacji:Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi.Forma prawna drogi dojazdowej: asfaltowa droga publiczna.Dojazd: zjazd z drogi asfaltowej bezpośrednio na działkę - wygodny i komfortowy przez cały rok.Media - wszystko na miejscu!- Woda - studnia, wodociąg około 80 metrów od granicy działki,- Prąd - tak (słup energetyczny znajduje się na działce, napięcie niskie),- Gaz - tak (przy granicy działki),- Kanalizacja - sieć kanalizacji sanitarnej znajduje się na działce.Walory przyrodnicze:Działka posiada naturalne atuty krajobrazowe:- Drzewa z tyłu działki - zapewniają prywatność i naturalne zacienienie,- Mały potok płynący w pobliżu - dodatkowy urok i kontakt z naturą,- Południowo-wschodnia ekspozycja - maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień.Doskonała lokalizacja:Biała Niżna to spokojna, malownicza miejscowość w gminie Grybów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:W promieniu około 2 km:- Sklep,- Szkoła,- Kościół,- Apteka,- Stróże (centrum gminy).Otoczenie to luźna zabudowa jednorodzinna. Gwarancja ciszy, spokoju i harmonijnego życia z naturą.Księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Idealna propozycja dla rodziny:Działka jest doskonała dla rodziny z dziećmi lub osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.Twoja inwestycja - Twoja przyszłość:Oferta jest godna uwagi – wszystkie media już na działce, co oznacza znaczną oszczędność czasu i kosztów podczas budowy. Kształt kwadratowy i niewielkie nachylenie w kierunku południowo-wschodnim to idealne warunki pod budowę komfortowego domu rodzinnego.Atuty nieruchomości:- Wyjątkowo atrakcyjna cena za metr kwadratowy - 77 PLN/m²,- Wszystkie media na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja),- Bezpośredni zjazd z asfaltu,- Południowo-wschodnia ekspozycja - maksymalne nasłonecznienie,- Kształt kwadratowy - optymalne zagospodarowanie przestrzeni,- Naturalne otoczenie - drzewa i potok,- Spokojna okolica z pełną infrastrukturą w pobliżu.Lokalizacja strategiczna:- Niecałe 2 km od Stróż,- Dobry dojazd do Grybowa i Nowego Sącza,- Blisko wszystkich udogodnień (sklep, szkoła, kościół, apteka).Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Działka nie znajduje się na obszarze objętym programem Natura 2000.Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy działkę podczas prezentacji.+48577 956 187BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sączbodzionynieruchomoscipawel@gmail.comDodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu – pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości – transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grybów

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grybów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkól Zawodowych

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "KROMED"

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.