SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 3045 m2| MPZP 7MN-U | Biała Podl

Janusza Korczaka, Biala, Biała Podlaska, lubelskie

Powierzchnia: 3045 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 227 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 227 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Biała Podlaska
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Działka, 3 045 m² (Biala, Biała Podlaska) kosztuje 227 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Biała Podlaska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 690 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Biała Podlaska

Ta oferta: 227 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Biała Podlaska
690 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
690 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Biała Podlaska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Odkrywcy
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. całkowita3 045 m²

Pow. działki3 045 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3045 m², położona w Białej Podlaskiej przy ul. Janusza Korczaka.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 7MN-U, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi nieuciążliwe.Działka ma regularny, prostokątny kształt, co daje duże możliwości zagospodarowania – idealna pod:- dom jednorodzinny,- dom z częścią usługową,- inwestycję (bliźniak lub zabudowa szeregowa).Na działce znajduje się drewniany budynek przeznaczony do rozbiórki.Teren częściowo ogrodzony.Media- prąd – bezpośrednio przy działce,- woda – w drodze,Najważniejsze ustalenia MPZP:przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi,typ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,maks. wysokość zabudowy: 11 m,maks. powierzchnia zabudowy: 40%,min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%,dachy strome (30–45°).Atuty nieruchomości: -pełne MPZP – brak ryzyka decyzji WZ,-prąd przy działce, woda w drodze,-częściowo ogrodzona działka,-spokojna i rozwijająca się okolica,-dogodny dojazd z drogi publicznej,-duża powierzchnia i regularny kształt – potencjał inwestycyjny.Forma własności: własnośćZapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk,570 755 120"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."