Atrakcyjna działka w Białym Borze

Opis

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu pięknie położoną działkę rolną zlokalizowaną w urokliwym miejscu, w miejscowości Biały Bór zlokalizowanej 50 m granicy administracyjnej Grudziądza . Jej powierzchnia to 1578 m 2 . Działka jest zlokalizowana pomiędzy dwiema zabudowanymi działkami i jest ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem sąsiednich działek. Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej. Jest to miejsce bardzo ciche, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych. Zgodnie z UCHWAŁA NR XXXII/238/2026 RADY GMINY GRUDZIĄDZ z dnia 21 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Grudziądz, która weszła w życie 09.0.2026 r. działka znajduje się w obszarze SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, gdzie obowiązują warunki przy zabudowie: intensywność zabudowy 0,5 x, wysokość maksymalna 10 m, powierzchnia zabudowy 25 %, powierzchnia biologiczna 30 %. Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu i przeznaczona jest pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dlatego doskonale nadaje się na budowę Państwa wymarzonego domu. Dostępne media: - woda na działce, - prąd przy działce, - kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, Atuty nieruchomości: lokalizacja: usytuowanie działki daje przyszłym jej nabywcom możliwość zamieszkania blisko miasta (50 m do granicy admin. Grudziądza), a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość lasu to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu na łonie natury. W odległości do 1,2 km od nieruchomości znajdują się Szkoła Podstawowa nr 11 na os. Mniszek, przedszkole, market Dino i Biedronka, sklepy spożywcze i wielobranżowe, fryzjer, poczta. Jednocześnie otoczenie samej nieruchomości zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą. miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd drogą asfaltową zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską, w odległości ok. 500 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, na który prowadzi chodnik, lub droga rowerowa, dzięki której dzieci mogą bezpiecznie dojechać rowerem lub hulajnogą do szkoły; działka znajduje w obszarze przeznaczonym do zabudowy jednorodzinnej, a media znajdują się przy działce. Oferta na wyłączność biura BAJ HOME. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr604-765-571 Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Udogodnienia podczas współpracy : Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Biały Bór

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Baj Home

  157 800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Baj Home

  157 800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Baj Home

  157 800 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  157 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wałdowo Szlacheckie/Skrzyżowanie

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałdowo Szlacheckie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.