SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Usługowa | 922 M² | Toruń Wrzosy | Mpzp | Asfaltowy Dojazd

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 922 m²
Cena za metr: 1084 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 084 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²; ta oferta: +108%
Podobne oferty: 39; działki 500–1000 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 922 m² (Toruń) kosztuje 1 084 zł za m² — 108% więcej niż mediana 521 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Własny gabinet, biuro, kancelaria lub siedziba firmy — przy ul. Figowej na toruńskich Wrzosach czeka działka dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać działalność we własnym obiekcie.Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 922 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem pod usługi. To propozycja zarówno dla firm planujących budowę własnej siedziby, jak i inwestorów rozważających realizację budynku z lokalami usługowymi na wynajem.Asfaltowy dojazd, sieci w pasie drogowym przy działce oraz położenie w otoczeniu zabudowy Wrzosów stanowią praktyczne atuty dla działalności obsługującej mieszkańców tej części Torunia.POTENCJAŁ USŁUGOWYNieruchomość warto rozważyć pod:gabinety medyczne lub stomatologiczne;gabinety fizjoterapii i rehabilitacji;usługi kosmetologiczne i pielęgnacyjne;kancelarię, biuro projektowe lub rachunkowe;siedzibę firmy z przestrzenią do obsługi klientów;budynek z lokalami przeznaczonymi na wynajem usługowy.Własny obiekt pozwala zaplanować układ pomieszczeń, strefę obsługi klientów i zaplecze zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Realizacja konkretnego zamierzenia wymaga uwzględnienia zapisów MPZP oraz wymagań właściwych dla wybranej branży.PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWYDziałka znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 42.03-U3, którego podstawowym przeznaczeniem są usługi.Najważniejsze ustalenia planu:maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;wysokość zabudowy do 9 m;minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej;możliwość zastosowania dachu płaskiego lub spadowego, zgodnie z parametrami planu;zagospodarowanie z uwzględnieniem wyznaczonych linii zabudowy i wymaganych miejsc postojowych.Plan dopuszcza również zabudowę jednorodzinną jako uzupełnienie prowadzonej działalności usługowej.DZIAŁKA I MEDIAPowierzchnia: 922 m².Numer działki: 13/11.Teren niezabudowany i nieogrodzony.Dojazd drogą asfaltową od ul. Figowej.Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.W pasie drogowym przy działce znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa i telekomunikacyjna.Warunki i możliwości przyłączenia należy uzgodnić z gestorami poszczególnych sieci.LOKALIZACJAToruń, Wrzosy, ul. Figowa — lokalizacja dla usług kierowanych do mieszkańców północnej części miasta. Otoczenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej daje możliwość rozwijania działalności blisko jej potencjalnych klientów.Bliskość Szosy Chełmińskiej ułatwia komunikację z pozostałymi częściami Torunia, a dojazd do nieruchomości prowadzi od ul. Figowej.CENA999 000 złINFORMACJEZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji — przedstawimy nieruchomość oraz informacje dotyczące jej przeznaczenia usługowego.Prezentacje nieruchomości są bezpłatne po wcześniejszym umówieniu terminu.Biuro pobiera prowizję za usługę pośrednictwa. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wsparcie w procesie finansowania zakupu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

108% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 500–1000 m² · Toruń

Ta oferta: 1084 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna na Sadowej
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzosy I 00
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Puls
860 m
11 min pieszo
Park
Szwajcarski Zakątek
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 9 Im. Stanisławy Jaworskiej
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Smerfny Gaj
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Heweliusza 00
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Katarzynka
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
7,7 km