SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna pod usługi w Toruniu

Gen. Karola Kniaziewicza, Stawki, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 798 m²
Cena za metr: 1189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 189 zł/m²
Mediana okolicy: 572 zł/m²; ta oferta: +107,9%
Podobne oferty: 37; działki 500–1000 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 798 m² (Stawki, Toruń) kosztuje 1 189 zł za m² — 107,9% więcej niż mediana 572 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy unikalną nieruchomość komercyjną z ogromnym potencjałem. To idealne miejsce pod budowę nowoczesnego obiektu usługowo-mieszkalnego, poparte przygotowanymi profesjonalnymi grafikami koncepcyjnymi opartymi na Warunkach Zabudowy, wydanymi dla tej działki.DziałkaW pełni ogrodzone działki o łącznej powierzchni 798 m² posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wydana decyzja o warunkach zabudowy otwiera drogę do realizacji nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego z przeznaczeniem na biura, gabinety, usługi kosmetyczne czy gastronomię. Parametry zabudowy przewidują wysokość do 8,75 m, dach płaski, maksymalny udział powierzchni zabudowy do 41% oraz minimum 26% powierzchni biologicznie czynnej, a także wydzielone miejsca postojowe.LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest w dogodnej lokalizacji przy ul. Kniaziewicza w Toruniu. Ogromnym atutem jest komfortowy dojazd do działki bezpośrednio drogą asfaltową. W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura miejska, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, banki oraz tereny rekreacyjne i sportowe (w tym park, basen i klub fitness), co zapewnia stały ruch oraz idealne warunki do rozwoju każdej działalności.Dane technicznePowierzchnia nieruchomości: 798 m²Przeznaczenie: zabudowa usługowo-mieszkalna (usługi biurowe, kosmetyczne, sale sportowe, gabinety terapeutyczne, przedszkole, gastronomia).Maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 41% powierzchni terenu.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 26% powierzchni terenu.Maksymalna wysokość zabudowy: do 8,75 m.Geometria dachu: dach płaski o kącie nachylenia połaci dachowej do 12 stopni.Szerokość elewacji frontowej: od 10,6 m do 16 m.Maksymalna intensywność zabudowy: 1,85Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,98

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita798 m²

Pow. działki798 m²

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

107,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 500–1000 m² · Toruń

Ta oferta: 1189 zł/m²
Mediana okolicy: 572 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sowa Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kniaziewicza 03
43 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tomasz Rosochowicz Anna Rosochowicz
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Słońcem
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 14
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole miejskie nr 12 im. Władysława Szafera
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Tysiąclecia
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
123 Liczysz Ty
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Główny
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Miasto 02
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
2 km
25 min pieszo