SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Prestiżowa lokalizacja nieopodal Lasu

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 967 m²
Cena za metr: 1189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 189 zł/m²
Mediana okolicy: 581 zł/m²; ta oferta: +104,7%
Podobne oferty: 40; działki 500–1000 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 17 dniach; 30 października 2026

Działka, 967 m² (Toruń) kosztuje 1 189 zł za m² — 104,7% więcej niż mediana 581 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 17 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 967 m2 w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji do zamieszkania w Toruniu. Działka położona nieopodal lasu - na osiedlu Leśna Polana. Oferty tutaj pojawiają się bardzo rzadko i ma to swoje odzwierciedlenie w cenie.Decydując się na tę lokalizację będziesz mieszkał w domu w cichej i spokojnej okolicy, zarazem pozostając w mieście i korzystając z dostępu do miejskiej infrastruktury. Kilka kroków będzie dzielić Cię od lasu; a trasy spacerowe, rowerowe będą "na wyciagnięcie ręki". Działka jest ogrodzona, jest równa i płaska. Zabudowana jest budynkiem parterowym. Stan budynku: wymaga remontu generalnego. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca. Maksymalna wysokość zabudowy – II kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 9 m od istniejącego poziomu terenu, dachy spadowe, nachylenie połaci dachowej 30-40stopni. lokalizacja: Zamieszkaj poza zgiełkiem miasta, jednocześnie pozostając w okolicy świetnie skomunikowanej z miastem. Nieopodal znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (pętla autobusowa). Leśna Polna to miejsce otoczone lasami: tutaj na pewno wypoczniesz po całym dniu obowiązków. Natomiast nadal możesz korzystać z pełnej infrastruktury miasta : w pobliżu znajdziemy sklepy (najbliższy DINO, nieco dalej POLO market), restauracje, żłobek. Jedynie 15 minut zajmie nam podróż do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajduje się wiele miejsc do aktywnego wypoczynku, ale i w samym ogrodzie nie brakuje zieleni i miejsc do relaksu. Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam na prezentację Anna Liczmańska (użyj formularza kontaktowego) * Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Kędzierski (licencja nr: 19836)-Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena na tle rynku

104,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 500–1000 m² · Toruń

Ta oferta: 1189 zł/m²
Mediana okolicy: 581 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

30 października 2026
Wróciła po 17 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 14/7, obręb Obręb 26, gm. Toruń (miasto) · 046301_1.0026.14/7

Powierzchnia w ewidencji: 948 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 23 m × 42 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,8% · 70–70 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Leśne - Polana 00
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna na Sadowej
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Puls
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Smerfny Gaj
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 9 Im. Stanisławy Jaworskiej
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Heweliusza 00
2,4 km
Stacja kolejowa
Toruń Katarzynka
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
8,4 km