Działka wygoda

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Oferujemy na sprzedaż unikatową działkę budowlaną, położoną w jednej z cenionych i poszukiwanych dzielnic Białegostoku. To adres gwarantujący kameralne położenie blisko Centrum miasta. - Lokalizacja: cicha dzielnica miasta, - Sąsiedztwo: niska zabudowa wolnostojąca, - Bliskość Kluczowych Punktów: zaledwie kilka minut do ścisłego Centrum, blisko giełda rolno- towarowa, w przyszłości niedaleko Aquapark. Parametry Idealne pod Inwestycję. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ustala się następujące przeznaczenia: 1) podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi; 2) uzupełniające - teren usług, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej;. 1) wskaźniki i parametry zagospodarowania w granicach działki budowlanej: a) powierzchnia zabudowy: - w przypadku zabudowy mieszkaniowej - maksimum 40 %, - w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - maksimum 50 % , - w przypadku zabudowy usługowej - maksimum 60 %, b) intensywność zabudowy: - w przypadku zabudowy mieszkaniowej - od 0 do 1,6, - w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - od 0 do 2,0, - w przypadku zabudowy usługowej - od 0 do 2,4, c) powierzchnia biologicznie czynna: - w przypadku zabudowy mieszkaniowej - minimum 40 %, - w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - minimum 30 %, - w przypadku zabudowy usługowej: d) wysokość zabudowy - maksimum 12 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), przy czym budynki gospodarcze: - z dachami symetrycznymi - maksimum 5 m, - z dachami płaskimi - maksimum 3,5 m, e) dachy: - płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, - w przypadku rozbudowy lub nadbudowy budynków istniejących posiadających inną geometrię dachu - płaskie lub o geometrii dachu takiej, jak w budynku istniejącym, Działka jest gotowa do sprzedaży, z pewnością spotka się z dużym zainteresowaniem nabywców dzięki swojej lokalizacji i przeznaczeniu. To wyjątkowa okazja! Nie zwlekaj i umów się na spotkanie, aby poznać wszystkie szczegóły i dokumentację. Media; w ulicy - gaz, prąd , kanalizacja, woda Po więcej szczegółów zapraszam do biura! Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 500–1000 m² · Białystok

Ta oferta

1202 zł/m²

Mediana okolicy

852 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · em5 nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traugutta/Wasilkowska

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem Wygoda

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Nr 3

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. doc. Włodzimierza Zankiewicza

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne RYSKA - Medycyna Pracy Białystok

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.