Działka Wygoda

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Oferujemy na sprzedaż unikatową działkę budowlaną, położoną w jednej z cenionych i poszukiwanych dzielnic Białegostoku. To adres gwarantujący kameralne położenie  blisko Centrum miasta.-  Lokalizacja: cicha dzielnica miasta,- Sąsiedztwo: niska zabudowa wolnostojąca,- Bliskość Kluczowych Punktów: zaledwie kilka minut do ścisłego Centrum, blisko giełda rolno- towarowa, w przyszłości niedaleko Aquapark.Parametry Idealne pod Inwestycję.  Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ustala się następujące przeznaczenia:1) podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;2) uzupełniające - teren usług, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej;.1) wskaźniki i parametry zagospodarowania w granicach działki budowlanej:a) powierzchnia zabudowy:- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - maksimum 40 %,- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - maksimum 50 % ,- w przypadku zabudowy usługowej - maksimum 60 %,b) intensywność zabudowy:- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - od 0 do 1,6,- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - od 0 do 2,0,- w przypadku zabudowy usługowej - od 0 do 2,4,c) powierzchnia biologicznie czynna:- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - minimum 40 %,- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - minimum 30 %,- w przypadku zabudowy usługowej:d) wysokość zabudowy - maksimum 12 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), przy czym budynkigospodarcze:- z dachami symetrycznymi - maksimum 5 m,- z dachami płaskimi - maksimum 3,5 m,e) dachy:- płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,- w przypadku rozbudowy lub nadbudowy budynków istniejących posiadających inną geometrię dachu -płaskie lub o geometrii dachu takiej, jak w budynku istniejącym,Działka jest gotowa do sprzedaży, z pewnością spotka się z dużym zainteresowaniem nabywców dzięki swojej lokalizacji i przeznaczeniu.To wyjątkowa okazja! Nie zwlekaj i umów się na spotkanie, aby poznać wszystkie szczegóły i dokumentację. Media; w ulicy - gaz, prąd , kanalizacja, wodaPo więcej szczegółów zapraszam do biura!Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: działki 500–1000 m² · Białystok

Ta oferta

1202 zł/m²

Mediana okolicy

790 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · em5 nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traugutta/Wasilkowska

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem Wygoda

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Nr 3

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. doc. Włodzimierza Zankiewicza

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne RYSKA - Medycyna Pracy Białystok

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.