SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z MPZP | 3659 m²| os. Wysoki Stoczek

Wysoki Stoczek, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 3659 m²
Cena za metr: 437 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 437 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 63; działki 3000–10000 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 659 m² (Wysoki Stoczek, Białystok) kosztuje 437 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 396 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki o powierzchni 3659 m² , położonej na osiedlu Wysoki Stoczek w Białymstoku. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym, w dobrze rozwiniętej części miasta. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 49 × 77 m . Daje to możliwość różnorodnego zagospodarowania terenu, zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi. Najważniejsze informacje: dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą gruntową, prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja w drodze, teren objęty mpzp, Przeznaczenie i warunki zabudowy określone w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, 25% - powierzchni zabudowy terenu inwestycji, 60% - powierzchnia biologicznie czynna, maksymalna wysokość budynku - do 10m, geometria dachów - symetryczne (35-40°). Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie jednej z głównych arterii drogowej Białegostoku, Alei JP II, co pozwala sprawnie korzystać z miejskiej infrastruktury. Położenie zapewnia również dogodny dojazd w kierunku i trasy S8 , ułatwiającej podróżowanie poza miasto. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych oraz szeregowych, a w niedalekiej odległości Centrum Handlowe Auchan Hetmańska , zapewniające dostęp do szerokiej oferty usługowej. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu w granicach miasta, łączącego bliskość centrum z dogodnym połączeniem z trasami wylotowymi z Białegostoku. *Oferta objęta klauzulą wyłączności* Zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Sołomianko (licencja nr: 25616)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 659 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki49 m

Typ działkiMieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 3000–10000 m² · Białystok

Ta oferta: 437 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GRABOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konstytucji 3 Maja/Wysoki Stoczek
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 45 z Oddziałami Integracyjnymi im. Świętego Jana Pawła II
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Akademia Małego Odkrywcy
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podlaskie Centrum Psychogeriatrii
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Grzegorz Kucharewicz
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Antoniuk
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Ekonomiczna
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km