Działka lub grunt na sprzedaż - 1 123 m² - Bibice, Zielonki

Opis

| !DZIAŁKA Z PROJEKTEM NOWOCZESNEGO BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO! Do sprzedania atrakcyjna działka budowlano-usługowa o pow. 11,23 ara zlokalizowana w miejscowości Bibice gm. Zielonki na pograniczu z Michałowicami. Działka częściowo ogrodzona, lekko nachylona, w kształcie prostokąta o wym.: 20/ 56m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy na nowoczesnym osiedlu, składającym się z 12 wolnostojących domów jednorodzinnych. Osiedle położone bezpośrednio przy drodze powiatowej - ul. Granicznej. Działka oznaczona w MPZP oznaczona jako " MNU " - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Na na działce - od frontu - dwa paczkomaty, droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową. Media : woda, gaz, prąd na działce (skrzynka), kanalizacja w drodze wewnętrznej. PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami Funkcja podstawowa - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę. wskaźnik zabudowy terenu do 50%; łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym; wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%; zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk. Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji: budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku, wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu, dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów. komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych, budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą. DZIAŁKA SPRZEDAWANA Z PROJEKTEM NA BUDOWĘ BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO: nowoczesna bryła, 2 kondygnacje, pow. całkowita 354,43m2, pow. użytkowa 277,32m2, parking przez budynkiem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona na nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Tuż obok działki szkoła podstawowa oraz plac zabaw, przedszkole (290m), szkoła językowa (350m), salon kosmetyczny (500m), pizzeria (750m), cukiernia (950m), delikatesy (1km). Najbliższy przystanek MPK zaledwie 230m, trasa E7 1,3km. Cena: 1.200.000 zł . Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:503-604-108 Mieszko Pacanowski ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mieszko Pacanowski | 504-112-605 | 503-604-108 | mieszko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

78,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zielonki

Ta oferta

1069 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. S. Lema

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prywatna S.C

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.