SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 300 m² - Bibice, Zielonki

Bibice, małopolskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 969 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 969 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +61,5%
Podobne oferty: 32; działki 1000–1500 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 300 m² (Bibice) kosztuje 969 zł za m² — 61,5% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zielonki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 260 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy działkę z przygotowaną inwestycją w Bibicach | 3 domy wolnostojące | prawomocne PnB | 1 260 000 zł netto.Kompletna, przygotowana do realizacji inwestycja mieszkaniowa w Bibicach przy ul. Trzecia Góra — działka o powierzchni 1305 m² wraz z projektem oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę trzech wolnostojących domów jednorodzinnych.Inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na budowę.Projekt obejmuje trzy domy wolnostojące o powierzchni 132,5 m² każdy, tj. łącznie 397,5 m² projektowanej powierzchni użytkowej. W opracowaniu znajdują się projekty techniczne.Cena całej inwestycji: 1 260 000 zł netto.To propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego niewielkiego, gotowego formalnie projektu, bez wielomiesięcznego procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę.Kameralna inwestycja obejmuje trzy nowoczesne domy wolnostojące inspirowane architekturą skandynawskiego modernizmu. Projekt łączy prostą, elegancką formę, duże przeszklenia, prywatne ogrody oraz funkcjonalne układy domów.Lokalizacja na północy Krakowa zapewnia spokojne otoczenie, zieleń i prywatność, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Krakowa oraz każdego miejsca w Krakowie dzięki obwodnicy.Każdy dom posiada:- powierzchnię użytkową 132,5 m²,- garaż w bryle budynku o wymiarach wewnętrznych 3,0 × 5,9 m, tj. 17,7 m²,- prywatny ogród,- dodatkowe miejsca postojowe,- duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz,- nowoczesną architekturę w standardzie premium.Najważniejsze cechy inwestycji:- prawomocne pozwolenie na budowę,- gotowy projekt trzech domów wolnostojących,- działka o powierzchni 1305 m²,- łączna projektowana powierzchnia użytkowa 397,5 m²,- kameralny charakter — tylko trzy domy,- garaż w bryle każdego budynku,- prywatne ogrody,- nowoczesna estetyka premium,- możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji bez oczekiwania na decyzję PnB.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji inwestycji.Dodatkowe informacje dostępne w biurze662093335 Janusz

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki75 m

GminaZielonki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki18 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

61,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zielonki

Ta oferta: 969 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 008 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Feluś

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Feluś
1 260 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Feluś
1 260 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc po sąsiedzku
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Bibicach
910 m
11 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przystań Maluszka
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
4,1 km