Działka budowlana 905 m² z Pozwoleniem na budowę + projekt 105 m² Bieganin (gm. Raszków) | Studnia, garaż, bruk Gotowa do budowy OD ZARAZ

Opis

Działka 905 m² z Pozwoleniem na budowę + projekt 105 m² Bieganin (gm. Raszków) | Studnia, garaż, bruk Gotowa do budowy OD ZARAZ: KRÓTKIE PODSUMOWANIE Miejscowość: Bieganin, gm. Raszków, pow. ostrowski Powierzchnia: 905 m² Cena: 140 900 PLN (do rozsądnej negocjacji) Dojazd: droga asfaltowa solidny podjazd z bruku kamiennego Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń POWÓD SPRZEDAŻY Działkę przygotowywaliśmy w 100% pod siebie. Jedynym powodem sprzedaży jest zmiana planów zawodowych – dla działalności gospodarczej potrzebujemy zakupić nieruchomość z zapleczem usługowym. Nieruchomość jest w pełni gotowa formalnie i technicznie, bez żadnych wad ukrytych. NAJWIĘKSZY ATUT: WCHODZISZ I BUDUJESZ OD RAZU Kupując tę nieruchomość, oszczędzasz od 6 do 12 miesięcy formalności urzędowych oraz ponad 30 000 zł nakładów na organizację i utwardzenie zaplecza budowlanego. Plac jest w pełni przygotowany – ekipa budowlana może wejść na teren i rozpocząć pracę natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego. STAN I WYPOSAŻENIE DZIAŁKI Solidny dojazd i podjazd pod ciężki sprzęt: Dojazd do działki drogą asfaltową. Na samej działce (aż pod sam garaż) znajduje się utwardzona ścieżka z dawnego, trwałego bruku kamiennego. Dzięki temu na teren bez problemu i bez ryzyka zakopania się wjedzie bus, dostawczy czy ciężki sprzęt budowlany z materiałami. Prawomocne Pozwolenie na Budowę (PnB) + Projekt (idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2): W cenie kompletna dokumentacja projektowa na funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 105 m² (projekt indywidualny inspirowany cenionym projektem ARCHON - Dom pod Pomarańczą M- powiększony ). Układ pomieszczeń został zaplanowany z myślą o maksymalnej wygodzie rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Zero ryzyka odmów urzędowych czy wygasania Warunków Zabudowy. Geodezyjnie wyznaczone ławice pod osie budynku bezpośrednio na gruncie. Garaż i wybrukowane zaplecze gospodarcze: Garaż blaszany (3 × 5 m / 15 m²) z dobudowaną wiatą (2,60 × 3,60 m). Podłoże pod garażem i wiatą w pełni utwardzone i wyłożone kostką brukową. Na działce znajduje się również estetyczny, zaimpregnowany drewniany ustęp gospodarczy / WC (1,20 × 2,00 m) w kolorze antracytowym – niezbędny element zaplecza na czas budowy. Własne ujęcie wody (Studnia): Tradycyjna, głęboka studnia kamienna (9 m) z czystą wodą – darmowa woda na cały okres budowy oraz do późniejszego podlewania ogrodu. Ogrodzenie i wjazd: Teren w pełni ogrodzony: trwałe panele ogrodzeniowe 3D w kolorze antracytowym na podwalinie betonowej. Od frontu: siatka leśna, nowa dwuskrzydłowa brama wjazdowa (antracyt) oraz utwardzony podjazd. Ukształtowanie terenu i zieleń: Działka płaska, wyrównana, uporządkowana i regularnie koszona. Zachowano dojrzały starodrzew (duża grusza ~7 m oraz klon ~9m) – zapewniają naturalny cień i klimat, a co najważniejsze nie kolidują z obrysem planowanego budynku. GRATIS - Stal potrzebna do budowy fundamentów , razem z rozpoczętymi 2 zbrojeniami. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Cicha, zielona wieś Bieganin – idealna do spokojnego życia rodzinnego z jednoczesnym szybkim dojazdem do miast: Przystanek autobusowy: 500 m Sklep spożywczy: 800 m Paczkomat: 800 m Szkoła Podstawowa: 800 m Droga ekspresowa S11: 6 km – bardzo szybki dojazd do Ostrowa Wielkopolskiego i Pleszewa Raszków (7 km): żłobek miejski, duże markety, parki, Mini Zoo i pełna infrastruktura gminna WIZUALIZACJE I DOKUMENTACJA Załączone zdjęcia przedstawiają stan faktyczny działki oraz wizualizacje domu, na który wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę. Pełna dokumentacja techniczna i prawna jest gotowa do wglądu. KONTAKT Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie. Tel.: 794V391V031 Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

156 zł/m²

Mediana okolicy

174 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości