SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bielany Wrocławskie, ul. Przestrzenna

ul. Przestrzenna, Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 958 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +113%
Podobne oferty: 55; działki 1000–1500 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 200 m² (Bielany Wrocławskie) kosztuje 958 zł za m² — 113% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Bielanach Wrocławskich przy ul. Przestrzennej. • przy zjeździe z autostrady A4, drogi ekspresowej S8, • w bezpośrednim sąsiedztwie największego kompleksu handlowego w regionie (Aleja Bielany: IKEA, Leroy Merlin, Castorama), • rozwinięta infrastruktura usługowa i gastronomiczna, • kilkanaście minut od centrum Wrocławia. Nr działki: 85/9 Pow. działki: 1200 m2 Dla działki uzyskano decyzję o zezwoleniu na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolniczej. Dla działki została wydana zgoda na lokalizację zjazdu. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zlokalizowana na terenie oznaczonym symbolem 24U z przeznaczeniem na: • zabudowa usługowa z zakresu finansów, gastronomii, handlu detalicznego o pow. sprzedaży do 200 m2, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klienta, usług drobnych, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej i kultury, • przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub lokale mieszkalne w budynkach usługowych. Zakaz lokalizacji usług związanych z działalnością związaną: • z logistyką (magazyny, składy, bazy), obsługą transportu, • usług związanych z obsługą i naprawami mechanicznymi, blacharskimi, lakierniczymi lub wulkanizacyjnymi pojazdów mechanicznych. Maksymalna wysokość budynków: 12 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 60%. Mikimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

113% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 958 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Lingua Junior
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielany Wrocławskie – Boczna
10 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Domowa
760 m
10 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. UNICEF
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,5 km