SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana 1200 m2 w Bielanach Wrocławskich przy ul. Przestrzennej

Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 958 zł/m²
Mediana okolicy: 498 zł/m²; ta oferta: +92,6%
Podobne oferty: 42; działki 1000–1500 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Bielany Wrocławskie) kosztuje 958 zł za m² — 92,6% więcej niż mediana 498 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 93% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

92,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 958 zł/m²
Mediana okolicy: 498 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Bielanach Wrocławskich przy ul. Przestrzennej • przy zjeździe z autostrady A4, drogi ekspresowej S8, • w bezpośrednim sąsiedztwie największego kompleksu handlowego w regionie (Aleja Bielany: IKEA, Leroy Merlin, Castorama), • rozwinięta infrastruktura usługowa i gastronomiczna • kilkanaście minut od centrum Wrocławia. Nr działki: 85/9 Pow. działki: 1200 m2 Dla działki uzyskano decyzję o zezwoleniu na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolniczej. Dla działki została wydana zgoda na lokalizację zjazdu Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zlokalizowana na terenie oznaczonym symbolem 24U z przeznaczeniem na: • zabudowa usługowa z zakresu finansów, gastronomi, handlu detalicznego o pow. sprzedaży do 200 m2, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klienta, usług drobnych, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej i kultury, • przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub lokale mieszkalne w budynkach usługowych. Zakaz lokalizacji usług związanych z działalnością związaną: • z logistyką (magazyny, składy, bazy), obsługą transportu, • usług związanych z obsługą i naprawami mechanicznymi, blacharskimi, lakierniczymi lub wulkanizacyjnymi pojazdów mechanicznych. Maksymalna wysokość budynków 12 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki 60% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.