SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Działka inwestycyjna 10 926 m² 24 lokale. Bielawa, Jezioro, Góry Sowie

Bielawa, dolnośląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 128 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +84%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · powiat dzierżoniowski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 10 926 m² (Bielawa) kosztuje 128 zł za m² — 84% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat dzierżoniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 84% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

84% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat dzierżoniowski

Ta oferta: 128 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogapolna

Ogrodzeniebrak

Typinwestycyjna

kanalizacjatak

prądtak

telefontak

wodatak

Opis

TEREN INWESTYCYJNY 10 926 m², 24 LOKALE, PUM od 2400 do 2880m²| BIELAWA Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny w Bielawie – bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej i orlika, blisko gór i jeziora! Działki z możliwością zabudowy na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy! To interesująca propozycja dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje gotowego gruntu z określonym potencjałem zabudowy mieszkaniowej. Powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku od 200 do 240m², powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego od 100 do 120 m². Oznacza to możliwość stworzenia inwestycji obejmującej łącznie do 24 lokali mieszkalnych. Do nieruchomości przygotowane są również wizualizacje planowanej zabudowy, które pozwalają zobaczyć potencjalny charakter przyszłej inwestycji i mogą stanowić dodatkowy materiał dla przyszłego inwestora. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI -Lokalizacja: Bielawa, obręb Fabryczna, gmina Bielawa -Działki: 995/5 i 995/6 -Łączna powierzchnia: 10 926 m² -Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy -Możliwa liczba budynków: 12 -Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. -Charakter zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe -Liczba potencjalnych lokali: 24 -Powierzchnia zabudowy jednego modułu: 200-240 m² -Cena sprzedaży: 1 400 000 zł -Cena za 1 m² gruntu: ok. 128 zł/m². POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość daje możliwość realizacji spójnego zespołu zabudowy mieszkaniowej. Przy założeniu realizacji 12 budynków dwulokalowych inwestycja może obejmować 24 lokale mieszkalne, co czyni nieruchomość szczególnie interesującą z punktu widzenia działalności deweloperskiej. Duża powierzchnia działek pozwala na zaplanowanie całego założenia w ramach jednej inwestycji, a istniejące wizualizacje ułatwiają przedstawienie koncepcji przyszłej zabudowy potencjalnym klientom lub partnerom biznesowym. LOKALIZACJA – BIELAWA Bielawa położona jest u podnóża Gór Sowich i łączy funkcje mieszkaniowe z atrakcyjnym otoczeniem przyrodniczym i rekreacyjnym. Sąsiedztwo szkoły podstawowej, orlika i placu zabaw stanowi niepodważalny plus. Lokalizacja może stanowić dodatkowy atut dla przyszłej inwestycji mieszkaniowej, szczególnie dla osób poszukujących własnego domu w spokojniejszym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. DLA KOGO? Oferta skierowana jest przede wszystkim do: -deweloperów, -inwestorów indywidualnych, -firm budowlanych, -inwestorów poszukujących gruntu pod projekt mieszkaniowy, -podmiotów zainteresowanych realizacją i sprzedażą lokali mieszkalnych.