SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bielsko-Biała

Dębowiec, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 6300 m²
Cena za metr: 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 205 zł/m²; ta oferta: +109,3%
Podobne oferty: 81; działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 300 m² (Dębowiec, Bielsko-Biała) kosztuje 430 zł za m² — 109,3% więcej niż mediana 205 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

HIT INWESTYCYJNY ! Bielsko-Biała, pod Dębowcem. Piękna, kameralna, działka budowlana przy parku "Gościnna Dolina", na terenie którego płynie potok. Wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 6300 m² (63 ary) położony w jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych dzielnic Bielska-Białej – pod Dębowcem. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełną, prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę 4 domów jednorodzinnych, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych zaraz po zakupie – idealna opcja dla dewelopera poszukującego bezpiecznego projektu na już. Najważniejsze atuty nieruchomości: Gotowy projekt: Pozwolenie na budowę 4 domów (oszczędność czasu na formalnościach urzędowych). Duża powierzchnia gruntu gwarantuje przyszłym mieszkańcom przestronne ogrody i prywatność. Lokalizacja premium: Południowa, kameralna część miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych, ścian zieleni i potoku. Klimatyczna i spokojna okolica u podnóża gór. Nieopodal liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, stok narciarski, kolej linowa, tor saneczkowy, pływalnia i wiele więcej. Komunikacja: Świetny dojazd zarówno do ścisłego centrum Bielska-Białej, jak i szybki wylot na drogę ekspresową S1 (węzeł Mikuszowice). Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne bezpośrednio w linii zabudowy / sąsiedztwie. Uregulowany dojazd: Dostęp do działki realizowany jest poprzez drogę z wpisaną, zabezpieczoną prawnie służebnością przejazdu i przechodu (pełne bezpieczeństwo dla banków i przyszłych nabywców). Działka z ogromnym potencjałem wzrostu wartości, stanowiąca doskonałą lokatę kapitału lub gotowy biznes deweloperski. Zapraszam do kontaktu i prezentacji w terenie. tel. [numer]

Cena na tle rynku

109,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 205 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 709 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 167 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gościnna Działki
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojewódzki w Bielsku-Białej
2 w promieniu 1 km
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Leszczyny
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet Bielsko-Bialski
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Mikuszowice
3,4 km