SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 73 ary pod Dębowcem

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 7300 m²
Cena za metr: 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²; ta oferta: +96,4%
Podobne oferty: 93; działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 300 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 430 zł za m² — 96,4% więcej niż mediana 219 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HIT INWESTYCYJNY ! Bielsko-Biała, pod Dębowcem.Piękna, kameralna, działka budowlana przy parku "Gościnna Dolina", na terenie którego płynie potok.Wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 7300 m² (73 ary) położony w jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych dzielnic Bielska-Białej – pod Dębowcem.Nieruchomość sprzedawana jest wraz z decyzją o warunkach zabudowy i pozwoleniem na budowę 4 domów jednorodzinnych.Najważniejsze atuty nieruchomości:Pozwolenie na budowę 4 domów (WZ).Duża powierzchnia gruntu gwarantuje przyszłym mieszkańcom przestronne ogrody i prywatność.Lokalizacja premium: Południowa, kameralna część miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych, ścian zieleni i potoku. Klimatyczna i spokojna okolica u podnóża gór. Nieopodal liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, stok narciarski, kolej linowa, tor saneczkowy, pływalnia i wiele więcej.Komunikacja: Świetny dojazd zarówno do ścisłego centrum Bielska-Białej, jak i szybki wylot na drogę ekspresową S1 (węzeł Mikuszowice).Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne bezpośrednio w linii zabudowy / sąsiedztwie.Uregulowany dojazd: Dostęp do działki realizowany jest poprzez drogę z wpisaną, zabezpieczoną prawnie służebnością przejazdu i przechodu (pełne bezpieczeństwo dla banków i przyszłych nabywców).Działka z ogromnym potencjałem wzrostu wartości, stanowiąca doskonałą lokatę kapitału lub idealna na biznes deweloperski.Zapraszam do kontaktu i prezentacji w terenie. 500446677

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita7 300 m²

Pow. działki7 300 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

96,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KARAT Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Zamkiem
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Podzamcze
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hotel Prezydent
63 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Edukacji - Siódemka
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Podyplomowych Wyższej Szkoły Nauk Pedagogicznych w Warszawie - Filia w BB
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Główna
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Lipnik
2,9 km