Dom w Skotnikach z potencjałem inwestycyjnym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom położony na działce 556 m2 (5,56 ar) przy ul. Winnickiej w Krakowie, rejon Skotniki. Prestiżowa okolica, komfortowa do życia, z duża ilością zieleni i dobrze skomunikowana. Lokalizacja:Dom znajduje się przy ul. Winnickiej w dzielnicy Podgórze, rejon Skotniki. Jest to prestiżowa lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, miejsce cieszące się dużą popularnością. Z jednej strony spokojna i zielona okolica, ale dobrze skomunikowana z centrum Krakowa. Działka:Działka o powierzchni 5,56 ar. Wymiary około 14 x 44 m.Dojazd do działki zjazdem bezpośrednio z ul. Winnickiej.Działka ogrodzona. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy jednorodzinnej. Dom:Działka jest zabudowana domem z lat 70-tych. Dom zamieszkały, wykonany z cegły. Budynek w trakcie adaptacji strychu na cele mieszkaniowe. Powierzchnia użytkowa mieszkalna około 220 m2 rozłożona na 3 poziomach: parter - 2 pokoje, kuchnia, łazienkapiętro - 2 pokoje, kuchnia, łazienkapoddasze - 3 wydzielone pomieszczeniaMożliwość wykonania osobnej klatki schodowej, zapewniająca niezależne wejścia na każde piętro. To stwarza potencjał inwestycyjny - podziału domu na 3 mieszkania. Dom podpięty do kanalizacji miejskiej. Woda miejska. Dach pokryty blacho dachówką. Dom ogrzewany gazowo. Pozostawiony stary piec węglowy jako alternatywa awaryjna. Przystanek autobusowy zaraz obok domu.Cena:1400 000 PLNkoszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 5%UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnejZainteresowanych zapraszam do kontaktu!Kontakt:Łukasz Kmieć720 826 527biuro@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości