289 m² dla rodziny |Garaż |Spokojna część Krakowa

Opis

Dom przy ul. Kwiatowej w Krakowie- kiedy mieszkanie przestaje wystarczać.Przychodzi taki moment, że problemem nie jest już lokalizacja.Nie jest nim nawet metraż.Wyzwaniem staje się codzienne funkcjonowanie na zbyt małej przestrzeni.Jedno dziecko potrzebuje własnego pokoju. Drugie miejsca do nauki. Ktoś pracuje z domu. Ktoś marzy o przestrzeni do odpoczynku. A salon coraz częściej musi pełnić kilka funkcji jednocześnie.I właśnie wtedy zaczyna się myślenie o domu.O domu, który daje rodzinie więcej możliwości, nie odbierając wygody życia w Krakowie.Przestrzeń i funkcjonalność.Na krakowskich zielonych Klinach czeka nieruchomość, która została zaprojektowana dokładnie w taki sposób. Parter jest miejscem spotkań. Salon z kominkiem, kuchnia, dodatkowy pokój i wygodna komunikacja sprawiają, że to tutaj toczy się codzienne życie rodziny.Piętro daje prywatność. Sypialnie, garderoba i łazienka tworzą przestrzeń, do której można się wycofać po intensywnym dniu.A przyziemie? To przestrzeń, której brakuje w większości współczesnych domów.Salon z kominkiem i barem, sauna, dodatkowa kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze pozwalają stworzyć dokładnie takie miejsce, jakiego potrzebujesz. Domowe kino. Pokój gier. Strefę wellness. Miejsce spotkań z przyjaciółmi. Przestrzeń dla nastolatków.Parametry:289 m² powierzchni użytkowej podzielono na trzy niezależne strefy życia.5 pokoi: 4 sypialnie i salon z wyjściem na taras.Połączenie z sąsiednim budynkiem realizowane jest wyłącznie poprzez garaże, co zwiększa komfort akustyczny i poczucie prywatności mieszkańców.Działka o powierzchni 391 m² została zagospodarowana w sposób praktyczny. Ogród daje prywatność i miejsce do odpoczynku, a jednocześnie nie wymaga poświęcania każdego wolnego weekendu na pielęgnację.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu, ale nie chcą zostać ogrodnikami na pełen etat.Dom wymaga modernizacji i odświeżenia.I właśnie dlatego może stać się dokładnie taki, jakiego potrzebujesz.Co masz w okolicy?Jedną z największych zalet tej lokalizacji jest to, że nie trzeba wybierać między miastem, a spokojem.Kliny od lat przyciągają osoby, które chcą mieszkać bliżej zieleni, nie rezygnując z codziennej wygody. To jedna z tych części Krakowa, gdzie nadal można wrócić do domu i naprawdę odpocząć od miejskiego tempa.Kilka minut dzieli Cię od terenów spacerowych, tras rowerowych i zielonych zakątków południowej części miasta. To okolica, którą docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby aktywne, które lubią zaczynać dzień od biegania lub spaceru z psem. W pobliżu znajdują się również Park Maćka i Doroty, historyczny system fortów Twierdzy Kraków. Fort Borek i Fort Łapianka przypominają o wojskowej historii miasta i są ciekawym kierunkiem na weekendowe spacery poza utartymi trasami turystycznymi. Kilkanaście minut jazdy samochodem wystarczy, by znaleźć się nad Zakrzówkiem - jednym z najbardziej spektakularnych terenów rekreacyjnych Krakowa. Mieszkańcy miasta regularnie wskazują go jako jedno z najlepszych miejsc na spacery, aktywność sportową i odpoczynek na świeżym powietrzu.Niedaleko stąd również do Tyńca. Zabytkowe opactwo benedyktynów, wiślane bulwary, punkty widokowe i trasy rowerowe sprawiają, że to jedno z tych miejsc, do których mieszkańcy Krakowa wracają przez cały rok. A kiedy masz ochotę na centrum miasta, Kazimierz, Stare Podgórze, Wawel czy Rynek Główny pozostają na wyciągnięcie ręki.To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z Krakowa wtedy, kiedy mają na to ochotę, a na co dzień po prostu dobrze mieszkać.Szkoła, opieka medyczna, sklepy i codzienna infrastruktura znajdują się w najbliższym otoczeniu.Prawdziwy luksus nie zawsze oznacza więcej.Czasem oznacza po prostu wystarczająco dużo miejsca dla wszystkich.Zapraszamy na prezentację.Nieruchomość objęta wyłączną umową sprzedaży. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

6402 zł/m²

Mediana okolicy

9615 zł/m²

Połowa ofert

6,4–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KAROLINA SZEWCZYKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital na Klinach

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zawiszy 02

  21 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Joachima Lelewela

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Fantazja

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Borek Fałęcki

  2,1 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.