Działka Bielsko-Biała, ul. Pod Grodziskiem

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona w Bielsku-Białej - Stare Bielsko, przy ul. Pod Grodziskiem. Oferta obejmuje działkę o powierzchni ok. 2000 m² (20 arów) z wydanymi w 2026r. Warunkami Zabudowy na budynek mieszkalny dwulokalowy, pełnym uzbrojeniem oraz istniejącym budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni ok. 400 m². To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości łączącej funkcję mieszkaniową i gospodarczą. NAJWAJNIEJSZE ATUTY: - powierzchnia działki: 1829 m² - regularny, prostokątny kształt - dojazd drogą asfaltową - wszystkie media na działce: - prąd, - gaz, - woda, - kanalizacja - studnia kręgowa - wydane Warunki Zabudowy na budynek dwulokalowy - spokojna dzielnica z zabudową jednorodzinną i wielorodzinną - bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz drogami wylotowymi BUDYNEK GOSPODARCZY/MAGAZYNOWO-BIUROWY: Na działce znajduje się solidny, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni około 400 m², który może być wykorzystywany bezpośrednio do prowadzenia działalności gospodarczej. W skład budynku wchodzą: - 4 hale magazynowe o powierzchni ok. 80 m² każda - pomieszczenie warsztatowe - korytarz komunikacyjny - część biurowa na piętrze składająca się z dwóch pomieszczeń biurowych o powierzchni ok. 25 m². - Czynna winda towarowa Budynek doskonale sprawdzi się jako: - magazyn, - hurtownia, - warsztat, - zaplecze firmy budowlanej lub instalacyjnej, - siedziba firmy z częścią biurową, - obiekt usługowo-magazynowy, - niewielka produkcja lub logistyka. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego, co pozwala rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności uzyskiwania decyzji od podstaw. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz budynki wielorodzinne, co potwierdza atrakcyjny charakter tej lokalizacji i jej potencjał rozwojowy. LOKALIZACJA: Stare Bielsko to jedna z najbardziej poszukiwanych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura usługowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Bielska-Białej oraz głównych tras komunikacyjnych. To nieruchomość, która łączy trzy istotne cechy: dużą działkę z pełnym uzbrojeniem, gotowe Warunki Zabudowy oraz funkcjonalny budynek magazynowo-biurowy, dzięki czemu stanowi atrakcyjną ofertę zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Agencjom nieruchomości dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Euroklinika

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Kasztanami

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego Piastów Śląskich

  33 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Administracji

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Główna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Andersa

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.