SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bielsko-Biała, ul. Rysia

ul. Rysia, Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 3947 m²
Cena za metr: 849 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 849 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 947 m² (Kamienica, Bielsko-Biała) kosztuje 849 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przepiękna działka w najmodniejszej dzielnicy Bielska-Białej, w Kamienicy na końcu ul. Rysiej. Posiada dostęp do drogi publicznej. Lekkie nachylenie działki w stronę południowo-wschodnią daje przyszłemu właścicielowi pewny, niezakłócony widok na góry, las oraz strumień Kamieniczanki. Ostatnie inwestycje miasta w tej okolicy zapewniły liczne atrakcje dla mieszkańców, takie jak: trasy rowerowe, spacerowe, bliskość do kolejki linowej na Dębowiec. Jednocześnie działka ma bardzo szybki dostęp do Centrum Miasta i Obwodnicy. Sąsiedztwo ekskluzywnych i nowoczesnych domów sprawia, że działkę można zaliczyć do najbardziej pożądanej lokalizacji Bielska-Białej. Działka w pełni uzbrojona. Wzdłuż północnej części granicy działki przebiega kanalizacja na głębokości 3,6 m, co daje dużą swobodę w usadowieniu przyszłego budynku. W narożniku od północnej strony działki, w drodze dojazdowej usytuowane są pozostałe media takie jak: gaz, woda, prąd. Ostatni fragment do działki prowadzi przez prywatną, utwardzoną drogę o szerokości 6 m - wg nowych standardów unijnych. Przyszły nabywca ma zapewniony udział w drodze. Działka położona na terenach przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN07 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca ( zakaz zabudowy wielorodzinnej i bliźniaczej). Minimalne powierzchnie działek budowlanych to 15 arów. Możliwy więc podział przez nowego właściciela na dwie działki. Maksymalna powierzchnia zabudowy 20% działki. Zapraszam serdecznie do kupna, a pośrednikom dziękuję za współpracę.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
600 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karpacka Jeżynowa
8 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Indywidualna praktyka lekarska Małecka - Holerek ginekolog
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Familia
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Finansów i Prawa
2,2 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Lipnik
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Wapienica
4,5 km