SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny Z potencjałem biznesowym

Dolne Przedmieście, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 3469 m²
Cena za metr: 1009 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 009 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 469 m² (Dolne Przedmieście, Bielsko-Biała) kosztuje 1 009 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PROWIZJA 0% Teren inwestycyjny przy projektowanej ul. Nowopiekarskiej ( obecnie ul. Trakcyjna) w Bielsku-Białej. Oferuję teren inwestycyjny położony blisko centrum Bielska-Białej, w rejonie projektowanej obwodnicy północnej miasta Bielsko-Biała. Inwestycja wchodzi w fazę realizacji, a po jej zakończeniu ( ok. 2 lata) teren będzie doskonale skomunikowany zarówno ze ścisłym centrum jak i drogami ekspresowymi w kierunku Cieszyna, Katowic, Krakowa, Zwardonia. Dla potrzeb realizacji inwestycji drogowej wykonano wstępny podział działek. Oferowany teren oznaczono orientacyjnie na załączonej do zdjęć mapie. Na załączonych zdjęciach przedstawiono projekt przebudowy ulicy Trakcyjnej - Nowopiekarskiej z oznaczonym orientacyjnie kolorem pomarańczowym, oferowanym terenem. Dla terenu objętego ofertą wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji: bu dowa budynku biurowego o pow. zabudowy do 1100m2, wysokości 22m, 6 kondygnacji - wizualizacja na załączonych zdjęciach. Istnieje możliwość realizacji inwestycji o innych funkcjach: usługowych, wytwórczych i mieszkaniowych, służby zdrowia. W chwili obecnej na terenie zlokalizowana jest jednokondygnacyjna hala z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni 1300 m 2 (byłe korty tenisowe), któ ra może przynosić zyski z najmu do czasu realizacji projektowanej drogi lub rozpoczęcia docelowej inwestycji. Wysokość hali - 8m oraz układ nadproży okiennych, pozwala na wprowadzenie stropu pośredniego co pozwoli na uzyskanie kolejnych 1300m 2 powierzchni użytkowej. Perspektywicznie nieruchomość ma ogromny potencjał biznesowy. Polecam. Zapraszam. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: takKomunikacja publ.: kolej, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odległość od centrum [m]: 1000Położenie: blisko centrumUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Bułka33 815 18 18+48602 551 247lokum.agbu.bb@gmail.com::DANE BIURA P.H.U."LOKUM-AGBU" Agnieszka BułkaP.H.U."LOKUM-AGBU" Agnieszka BułkaStefanii Sempołowskiej 19b43-300 Bielsko-Biała33 815 18 18

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Pow. działki3 469 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO USŁUGOWE "LOKUM AGBU" Agnieszka Bułka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne GWINNER - medycyna pracy
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podwale Dworzec
51 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych im. Generała Stanisława Maczka
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Na Dworcu
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Główna
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
Fikołki
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Park
Plac Esperanto
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Rosta
1,8 km
22 min pieszo