SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Widokowa inwestycyjna >pod domy I usługi< hałcnów

Hałcnów, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 16 937 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 937 m² (Hałcnów, Bielsko-Biała) kosztuje 133 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ TEREN POD INWESTYCJE JEDNORODZINNE I USŁUGI o następujących parametrach :• 5130 m2 MN (pod mieszkalnictwo) szacunkowo 90 (+20) m x 40 m/szerokość• 10 197 m2 UP (pod usługi) szacunkowo 245 m x 50 m/szerokość• 1610 m2 Z (las, zieleń) szacunkowo 39 m x 38 m/szerokośćDla w/w terenu nie ma MPZP, obowiązuje Studium UiKZP gminy Bielsko-Biała. PRZEZNACZENIE TERENU: dla jednostki oznaczonej symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, nowa o gabarytach uwzględniających kontekst urbanistyczno - architektoniczny, możliwe użytkowanie sadownicze i ogrodnicze, dla jednostki UP usługi, magazyny, zabudowa techniczno-produkcyjna.MEDIA: sieć infrastruktury technicznej w pasie drogowym - sieć energetyczna, woda, kanalizacja; gaz na działce o symbolu MN.DOJAZD: do strefy mieszkaniowej dojazd jezdnią o szerokości 5m, która ma dwa pasy ruchu, strefa usługowo-wytwórcza graniczy z nowo budowanym fragmentem trasy ekspresowej S1.LOKALIZACJA: Bielsko-Biała, miasto należące do jednych z lepiej rozwiniętych miast Polski; ośrodek administracyjny, przemysłowy, handlowo-usługowy, akademicki i turystyczny zlokalizowany na pograniczu śląsko-małopolskim. W skali kraju - istotny węzeł drogowy. Hałcnów, to północno-wschodnia część miasta o powierzchni 1350,91 ha z dominującą zabudową jednorodzinną.Pełna dokumentacja oraz konsultacja merytoryczna z rzeczoznawcą - w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.NASZYM KLIENTOM ZAPEWNIAMY* ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ* rzetelne wsparcie eksperta ds. nieruchomości - rzeczoznawcy majątkowego* bezpieczny przebieg transakcji dzięki licencjonowanej specjalistce ds. nieruchomości* na życzenie klienta dokonujemy profesjonalnej wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita16 937 m²

Pow. działki16 937 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 251 284 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 801 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości i Wycen Majątkowych PASKO & PODOLAK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janowicka Jasińskiego
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
W Hałcnowie
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Hałcnów
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Krzemionki
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
3,7 km