SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

1179 m² | dom lub bliźniak | mpzp | media

Bieruń, śląskie

Cena za metr: 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · powiat bieruńsko-lędziński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 179 m² (Bieruń) kosztuje 153 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 230 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat bieruńsko-lędziński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Działka leży na obszarze zagrożenia powodzią (raz na 100 lat) — czy teren był zalewany i czy da się go ubezpieczyć?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Aston Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 823/1, obręb Czarnuchowice, gm. Bieruń (miasto) · 241401_1.0004.823/1

Powierzchnia w ewidencji: 1178 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 36 m × 48 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,5% · 230–231 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: średnie — obszar zalewany raz na 100 lat (Q1%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bieruń Równoległa
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Bieruń
660 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Apteka
Hipokrates
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3 w Bieruniu
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Orła Białego w Bieruniu (Budynek II)
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bieruń
3,3 km
Uczelnia
Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1179

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Opis

DZIAŁKA 1179 m² | DOM LUB BLIŹNIAK | MPZP | BIERUŃ-CZARNUCHOWICE. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1179 m² , położona w Bieruniu - Czarnuchowicach, przy ul. Równoległej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej . To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej części Bierunia, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miasta, sklepów, szkół oraz głównych tras komunikacyjnych. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 1179 m² • działka budowlana • teren płaski • MPZP - oznaczenie 16 MN • możliwość zabudowy domem wolnostojącym lub bliźniakiem • udział w drodze dojazdowej zawarty w cenie • dojazd drogą utwardzoną • otoczenie zabudowy mieszkaniowej Media: • prąd - przyłącze na działce • woda - w drodze • gaz - w drodze • kanalizacja - w drodze Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 16 MN , przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza zarówno zabudowę wolnostojącą, jak i bliźniaczą , dzięki czemu nieruchomość daje różne możliwości zagospodarowania. Działka Teren jest płaski i obecnie niezagospodarowany. Działka ma nieregularny kształt , dlatego przy planowaniu zabudowy warto odpowiednio dopasować projekt budynku do jej układu. Przez część nieruchomości przebiega linia średniego napięcia . Szczegółowe informacje dotyczące jej przebiegu oraz możliwości zagospodarowania działki udostępnimy zainteresowanym osobom. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Bierunia - Czarnuchowic , w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajdują się: • szkoła podstawowa - ok. 1,5 km • przedszkole - ok. 1,5 km • przychodnia - ok. 1,5 km • sklepy i markety - ok. 1,5 km • dworzec PKP - ok. 2 km • przystanek autobusowy - w pobliżu Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do DK44 oraz DW934 , co ułatwia komunikację z Bieruniem i sąsiednimi miejscowościami. Jeżeli szukasz działki z MPZP, dostępem do mediów i możliwością budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka , warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston - zapraszamy do sprawdzenia. Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku - warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco. Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Beata +48 728 713 101 Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego . Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica