SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna UP 5,16 ha Błonie Wieś

ul. Sochaczewska, Błonie-Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 51 600 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +59,1%
Podobne oferty: 56; działki powyżej 10000 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 51 600 m² (Błonie-Wieś) kosztuje 350 zł za m² — 59,1% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Błonie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Błonie

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 18 060 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GreyHome Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne w Błoniu
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Towarzystwa Przyjaciół Ziemi Błońskiej
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2 Promyczek
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Błonie
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaBłonie

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita51 600 m²

Pow. działki51 600 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiHandlowo-usługowa

Opis

Działka inwestycyjna UP 5,16 ha Błonie WieśPrezentujemy Państwu atrakcyjną działkę o powierzchni 5,16 ha w kształcie trapezu, płaską z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, ul. Sochaczewskiej, gmina Błonie Wieś w powiecie warszawskim zachodnim, pośród terenów inwestycyjnych min. duży magazyn Panattoni.Działka:Działka składa się z dwóch działek o łącznej o pow. 5,16 ha, działka o dużym potencjale, płaska w kształcie trapezu.Idealna pod inwestycję, z planu zagospodarowania przestrzennego są to tereny zabudowy usługowo-przemysłowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Przeznaczenie przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, parkingi, garaże, place manewrowe, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury; oraz przeznaczenie dopuszczalne: usługi hotelowe z gastronomią, konfekcjonowanie (uszlachetnianie), produkcja nieuciążliwa, obiekty obsługi komunikacji, drogi wewnętrzne, kioski, Minimalną powierzchnię biologicznie czynną na, co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej,minimalną intensywność zabudowy na 0,01,maksymalną intensywność zabudowy: na 4,8 dla wszystkich kondygnacji, a 3,2 tylko dla kondygnacji nadziemnych,dopuszcza się posadowienie budynków do dwóch kondygnacji podziemnychMaksymalną wysokość zabudowy:- 15m dla budynków usług,- 20m dla magazynów i budynków z konfekcjonowaniem lub produkcją,- 6,5m dla parterowych portierni,- 8,5m dla budynków gospodarczych i garaży,Przez działkę przechodzą linie energetyczne.Media dostępne w ulicyNieruchomość posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, dysponuje dużym potencjałem inwestycyjnym, idealne wymiary a pobliska infrastruktura sprzyja branży przemysłowej, magazynowej i produkcyjnej.Cena ofertowa 18 060 000 zł netto plus VAT 23% ( 350 zł/m2 netto )Serdecznie zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie dodatkowe pytania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Agata Siwa lic. nr. 23380. +48664 033 808 lub mailowo agata@.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.