Grunt U/MN przy DK92 Warszawa-Poznań 1,28 ha

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

296 zł/m²

Mediana okolicy

330 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piorunów

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słomka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Hilaris

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Dwujęzyczne Przedszkole Hilaris

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja - bezpośrednio przy drodze krajowej 92 Warszawa-Poznań.Grunt inwestycyjny znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy drodze krajowej z bezpośrednim zjazdem. Jest zabudowany domem z lat 70-tych o powierzchni ok 100 mkw. oraz budynkami gospodarczymi. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie znaczących nieruchomości logistycznych oraz mniejszych firm.W odległości ok. 1,8 km znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Błonie - obszar wiejski, miejscowość Błonie,Identyfikator działki (Teryt): 143201_5.0007,Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dojazd: droga krajowa,Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:MPZP uchwała nr VIII/58/15 RADY MIEJSKIEJ W BŁONIU z dnia 18 maja 2015 r.,Oznaczenie w planie "4U/MN",Przeznaczenie podstawowe: usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach,Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury,Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kioski, drogi wewnętrzne,Dopuszcza się usługi handlu jako lokal użytkowy w budynku mieszkalnym do 50 mkw. powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a w budynkach wolno stojących do 300 mkw. powierzchni sprzedaży,Maksymalna intensywność zabudowy: na 2,4 dla wszystkich kondygnacji, a 1,8 tylko dla kondygnacji nadziemnych,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,Wysokość zabudowy: 13 m dla budynków usług, 12 m dla budynków mieszkalnych z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez lokalu użytkowego wbudowanego,Maksymalna intensywność zabudowy: na 2,4 dla wszystkich kondygnacji, a 1,8 tylko dla kondygnacji nadziemnych,Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:a) 1 000 mkw. dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej bez usług,b) 500 mkw. dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej bez usług,c) 1 500 mkw. tylko dla zabudowy usługowej oraz dla zabudowy usługowej z dopuszczalnym jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym lub z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.Z pozdrowieniami.English description:Exceptionally attractive location - directly on the national road 92 Warsaw-Poznan.The investment land is located in the first line of development on the national road with direct exit. It is developed with a house from the 1970s with an area of about 100 sq.m. and outbuildings. The property is located in the vicinity of significant logistics properties and smaller companies.At a distance of about 1.8 km there is an elementary school and a kindergarten. Basic data about the investment land:Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West District, Municipality of Blonie - rural area, town of Blonie,Plot ID (Territory): 143201_5.0007,Media: water, sewerage, gas, electricity, Internet,Court Register: there is, no encumbrance,Pending Administrative Proceedings: none,Access: national road,Communication Access: Railway, bus,Road type: asphalt road.Planning status:MPZP Resolution No. VIII/58/15 OF THE MUNICIPAL COUNCIL IN BŁONI dated May 18, 2015,Designation in the plan "4U/MN",Primary use: non-intrusive services built-in or in separate buildings,Associate use: building facilities, garages, outbuildings, arranged greenery and objects of small architecture,Permissible use: single-family residential buildings, kiosks, internal roads,Commercial services are allowed as a commercial unit in a residential building up to 50 sq.m. of sales area but not more than 30% of the total area of the residential building, and in detached buildings up to 300 sq.m. of sales area,Maximum building intensity: at 2.4 for all storeys, and 1.8 only for above-ground storeys,Minimum biologically active area: 30%,Building height: 13 m for service buildings, 12 m for residential buildings with or without a built-in commercial unit,Maximum building intensity: at 2.4 for all storeys, and 1.8 only for above-ground storeys,Minimum area of newly separated building plot:a) 1,000 sq.m. for one detached residential building without services,b) 500 sq.m. for one semi-detached residential building without services,c) 1,500 sq.m. for service development only, and for service development with one detached residential building or with one semi-detached residential building allowed.Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Szerokość działki : 86,00 m Długość działki : 141,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 500 mkw.Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 2,40 Maks. powierzchnia zabudowy : 70 % Pow. biologicznie czynna : 30 %Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 mWoda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 1 mGaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 mInternet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : NieDojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 8,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność