SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka rekreacyjna w turystycznej miejscowości

Bobięcino, pomorskie

Powierzchnia: 2284 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +48,8%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Miastko
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 284 m² (Bobięcino) kosztuje 120 zł za m² — 48,8% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Miastko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Miastko

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 274 080 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 219 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bobięcino
280 m
3 min pieszo
Park
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kawcze
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bobolice
18,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki58 m

GminaMiastko

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 284 m²

Pow. działki2 284 m²

PowiatBytowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka rekreacyjna w turystycznej miejscowości nieopodal pięknych jezior w BobięcinoPoznaj wyjątkową ofertę działek o łącznej powierzchni 1500 m2 znajdujących się w atrakcyjnym i spokojnej części miejscowości Bobięcino, zaledwie 300 m od jeziora.Atuty tej nieruchomości:Doskonała lokalizacja: Bliskość pięknego jezior lobeliowych. Miejscowość atrakcyjna turystycznie. Idealne miejsce na weekendowe wypady.Regularny kształt: Teren działki jest regularny, dzięki czemu łatwo zagospodarujesz ten teren Szerokość działki 38,6 m. Długość 58,6 m. Teren płaski.Miejscowy plan zagospodarowani: Teren zabudowy rekreacji indywidualnej.Pełna własność z KWNa terenie działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka ta stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących miejsca na sezonowy wypoczynek na łonie natury. Oferowana działka posiada dostęp do drogi publicznej, oraz jest gotowa do sprzedaży. Przeznaczenie terenu: Działki nadają się się do scalenia. Powierzchnie działek to 380-400 m2Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę letniskową wynosi 1500 m2 i szerokości co najmniej 25 m,.Drogi wewnętrzne należy przewidywać, jako wewnętrzne, z sieciamiinfrastruktury technicznej, połączone do drogi publicznej 04KL;Powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 80% powierzchni działki;Nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg publicznych - 6m, od dróg wewnętrznych 5m;Warunkiem obowiązywania wyżej opisanego miejscowego planu jest lokalizacja przepompowni ścieków. Do czasu ustalanego wyżej rozwiązania, teren może być wykorzystywany tylko jako grunt rolny bez zabudowyWarunki techniczne budynkówBudynki parterowe z niskim parterem; poziom posadzki parteru nie powinien przekraczać 60 cm ponad poziomem terenuMaksymalna powierzchnia budynku na działce to do 90 m2 budynek rekreacji indywidualnej i gospodarczy lub garażowy opowierzchni zabudowy do 40 m2Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 45 stopi z okapami o szerokości nieprzekraczającej 60 cm;Szerokość budynki do 9mPokrycie dachów dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym lub materiałem dachówko podobnym w kolorze ceglastymLokalizacja:Miejscowość Bobięcino położone jest nad jeziorem Bobięcińskim Małym o powierzchni 33,3 ha i głębokości maksymalnej 4m. Jezioro jest połączone sztucznie utworzonym przesmykiem z jeziorem Bobięcińskim Wielkim o powierzchni 524.6ha i głębokości maksymalnej 48m. Jezioro Bobięcińskim Wielkie jest największym jeziorem lobeliowym w Europie, posiada pierwszą klasę czystości wody. W miejscowości funkcjonuje lokalny sklep, tawerna żeglarska, pola kempingowe, Szkoła Żeglarska, wypożyczalnia sprzętu pływającego, ośrodek wypoczynkowy. Nad samym brzegiem zorganizowano publiczną plaże z placem zabaw dla dzieci, oraz nową przystań jachtówSerdecznie zachęcam i zapraszam na prezentację.Nie zwlekaj, ta nieruchomość szybko znajdzie swojego nowego nabywcęChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.