SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny bliźniak blisko Krakowa

Rączna, małopolskie

Powierzchnia: 197 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 330 zł/m²
Mediana okolicy: 8 125 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 41; domy 160–220 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 197 m² (Rączna) kosztuje 5 330 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 8 125 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 160–220 m² · Liszki

Ta oferta: 5330 zł/m²
Mediana okolicy: 8125 zł/m²
Połowa ofert: 6–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Janusz Pawlicki Pośrednictwo Nieruchomości Bielany

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
130 m
2 min pieszo
Szkoła
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej
840 m
11 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej
3 km
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-02-12

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba poziomów3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita197 m²

Pow. działki280 m²

Pow. użytkowa160 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

0% PROWIZJIBudynek skierowany do wymagających klientów. Aby spełnić wysokie oczekiwania potencjalnych nabywców, strategią inwestora jest zaoferowanie bardzo wysokiego standardu wykończenia stanu deweloperskiego oraz niebywała dbałość o jakość.Budynek zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Każda strefa została dokładnie przemyślana, aby zmaksymalizować funkcjonalność budynku. Idąc od dużego wejścia głównego, które jest zadaszone, wchodzimy do przedpokoju z miejscem na ogromną szafę zabudowaną, następnie przechodzimy do korytarza, w którym znajdziemy schody prowadzące na poziom -1, oraz wejście do łazienki. Idąc dalej przechodzimy do głównej części dziennej składającej się z otwartego salonu z kuchnią. Kuchnia posiada doprowadzone media pod wyspę oraz wygospodarowane pomieszczenie z przeznaczeniem na spiżarnie lub "brudną kuchnie". Salon z dużymi przeszkleniami w stronę ogrodu oraz drzwiami przesuwnymi typu HS przez które zrealizowane jest wyjście na taras i ogród. Na piętrze budynku znajduje się główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, dwa dodatkowe pokoje z przeznaczeniem na sypialnie lub gabinet, oraz łazienka do wspólnego korzystania. Na poziomi -1 znajduje się 2-stanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie z oknem które możemy zaadaptować pod domową siłownie, sale kinową, itp. Elewacja budynków na zewnątrz jest pięknie oświetlona lampkami LED.