SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny bliźniak gm. Liszki BEZPOŚREDNIO

Liszki, małopolskie

Powierzchnia: 173 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 358 zł/m²
Mediana okolicy: 8 206 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 40; domy 160–220 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 173 m² (Liszki) kosztuje 6 358 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 8 206 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwa duże domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z garażami położone w Rącznej, GMINA LISZKI.Lewy dom zadatkowany, prawy WOLNY.Do granicy Krakowa i obwodnicy bezproblemowy dojazd - około 5 km bez korków, 7 minut jazdy samochodem.Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja - domy położone w kameralnej części Rącznej, bezpośredni dojazd drogą gminną boczną, spokojną ale szeroką, w okolicy tylko nowe ładne domy.Ciche, nowe osiedle.Budowa niedawno zakończona, domy posiadają pozwolenie na użytkowanie i są odebrane przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.Media - prąd, woda, gaz zrobiony przyłącz, umowa z gazownią podpisana.Projekt ustawny i praktyczny - Archon Dom w Klematisach 10 (AB) ver 2.Powierzchnia użytkowa jednego domu 114,92 m², powierzchnia całkowita 173,97 m² , powierzchnia działki 500 m².Działka równa uporządkowana.Domy składają się z parteru, piętra i użytkowego poddasza, są ustawne, 5 pokoi, na górze łazienka z toaletą, na dole toaleta z możliwością zrobienia łazienki.Cena w ogłoszeniu za jeden dom.Oprócz garażu w domu z wygospodarowanym schowkiem możliwość łatwego postawienia dodatkowej wiaty na auto przy podjeździe oraz parkowania kilku aut przed domem.Forma sprzedażyRynek pierwotny – KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%, wystawiam fakturę z VAT 8%, podana cena jest ceną brutto za jeden niezależny dom, możliwość odliczenia VAT.Sprzedaż od właściciela – BRAK PROWIZJI.Standard sprzedaży - deweloperski.Instalacje wod-kan, elektryczne, wykonany przyłącz gazu i doprowadzony do domu, tynki, okna, ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem.Z zewnątrz elewacja z ociepleniem, balustrady ze stali nierdzewnej.Całość ogrodzona łącznie z bramą wjazdową i furtką. Podjazd, duże tarasy 16 m2 oraz opaska wokół domu z kostki brukowej.Na działce zrobione 3 studnie na wodę opadową do podlewania, wszystkie rynny spięte do studni.Całość wykonana porządnie z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.Ściany – pustak ceramiczny LeierDach – Dachówka cementowa Ceraton Goteborg powłoka DURATOP PROKominy - SchiedelBramy garażowe – WiśniowskiOkna – Gealan - S8000 Linear energooszczędne trzyszybowe, okucia Roto, dachowe Okpol 78x140.Drzwi wejściowe – antywłamaniowe KOMSTA K 2000 Premium z ościeżnicą termiczną metalowo-drewnianą.Dom energooszczędny – zgodny z normą WT 2021 - świadectwa energetyczne już zrobione.Sufity na I piętrze ocieplone wełną λD = 0,033 W/mK o grubości 25 cm oraz dodatkowo cały strych ocieplony pianą poliuretanową o grubości 20 cm.LokalizacjaDomy położone w sąsiedztwie Liszek i Piekar w niedalekiej odległości obwodnicy Krakowa.Bezproblemowy dojazd również komunikacją miejską.Blisko szkoła, klub sportowy, przystanek.W galerii aktualne zdjęcia z ukończonej realizacji.W przypadku dodatkowych pytań proszę wyłącznie o kontakt telefoniczny.Jeżeli nie odbieram, zawsze oddzwonię.