SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Duży dom w zabudowie bliźniaczej

Lednica Górna, małopolskie

Powierzchnia: 156,61 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 614 zł/m²
Mediana okolicy: 8 130 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 109; domy 120–160 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 156,6 m² (Lednica Górna) kosztuje 8 614 zł za m² — 6% więcej niż mediana 8 130 zł za m² dla 109 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej.Główne atuty:Duża powierzchniaPrawie 40 metrowy pokój dzienny z szerokim przeszklonym wyjściem na ogródCztery duże sypialnieBardzo duży strychDwupoziomowy ogródekPołożenie działki w Lednicy Górnej – cicha działka widokowa, ponad smogiem, w luźnej, co ważne istniejącej zabudowie.Tylko 3 km do centrum WieliczkiDom już stoi i jest w stanie deweloperskim z odbiorem – oznacza to, że po urządzeniu można w nim od razu mieszkać bez czekania na jakiekolwiek formalnościPołożenie pozwala cieszyć się spokojem wsi jednocześnie pozostając w bliskiej odległości miasta. Z miejsca roztacza się widok na Kraków i Wieliczkę.Realizacja wg projektu własnego dopasowanego do działki.Dom z lewej strony położony jest na działce o powierzchni ok 5,7 ara (sprzedany)Dom z prawej strony położony jest na działce o powierzchni ok 4,3 araCharakterystyka domów:Budynki składają się z dwóch kondygnacji i strychu. W bryle domu jest umiejscowiony garaż.Powierzchnia po podłodze: 166,69, powierzchnia użytkowa: 156,61Domy wybudowane z tradycyjnych ceramicznych pustaków leier. Dach pokryty dachówką betonową firmy nelskamp. Ocieplenie ścian to 20 cm styropianu, wykończonego tynkiem silikonowym. Tynki wewnętrzne gipsowe, poddasze zabudowa g-k. Balustrady.Dom z podłączonymi przyłączami (gaz, elektryka, woda, szambo), gotowy także do podłączenia światłowodu.Instalacje wewnętrzneGazowa – doprowadzona do pieca c.o./c.w. i kuchni.Wodna, kanalizacyjna, ciepła – zimna woda (piec gazowy, zbiornik ciepłej wody)Ogrzewania (ogrzewanie podłogowe)ElektrycznaOdgromowaAlarmowaPod kameryDomofonowaDo bramyDzwonekSieć lanAntenowyPrzygotowane wyjście na klimatyzacjęPrzygotowane wyjście na fotowoltaikęWokół domu wykonane odwodnienia i studnie drenażowe oraz ukształtowanie terenu – tarasy i mury oporowe.Okna plastikowe w standardzie trzyszybowym. Polskie bramy garażowe z napędem elektrycznym i pilotem firmy NITUS, możliwość otwierania przez internet.Rolety zewnętrzne sterowane indywidualnie.Domy oddzielają niezależne ściany nośne plus styropian 5cm pomiędzy nimi.Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez inwestoraCena brutto z podatkiem VAT, oznacza to, że kupujący nie płaci podatku PCC.Cena do negocjacjiNiniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art 66 par 1 kodeksu cywilnego.Nie podpisujemy umów z pośrednikami.