SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Piękny bliźniak blisko Krakowa

Rączna, małopolskie

Powierzchnia: 197 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 330 zł/m²
Mediana okolicy: 8 206 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 42; domy 160–220 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 197 m² (Rączna) kosztuje 5 330 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 8 206 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% PROWIZJIBudynek skierowany do wymagających klientów. Aby spełnić wysokie oczekiwania potencjalnych nabywców, strategią inwestora jest zaoferowanie bardzo wysokiego standardu wykończenia stanu deweloperskiego oraz niebywała dbałość o jakość.Budynek zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Każda strefa została dokładnie przemyślana, aby zmaksymalizować funkcjonalność budynku. Idąc od dużego wejścia głównego, które jest zadaszone, wchodzimy do przedpokoju z miejscem na ogromną szafę zabudowaną, następnie przechodzimy do korytarza, w którym znajdziemy schody prowadzące na poziom -1, oraz wejście do łazienki. Idąc dalej przechodzimy do głównej części dziennej składającej się z otwartego salonu z kuchnią. Kuchnia posiada doprowadzone media pod wyspę oraz wygospodarowane pomieszczenie z przeznaczeniem na spiżarnie lub "brudną kuchnie". Salon z dużymi przeszkleniami w stronę ogrodu oraz drzwiami przesuwnymi typu HS przez które zrealizowane jest wyjście na taras i ogród. Na piętrze budynku znajduje się główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, dwa dodatkowe pokoje z przeznaczeniem na sypialnie lub gabinet, oraz łazienka do wspólnego korzystania. Na poziomi -1 znajduje się 2-stanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie z oknem które możemy zaadaptować pod domową siłownie, sale kinową, itp. Elewacja budynków na zewnątrz jest pięknie oświetlona lampkami LED.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-02-12

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba poziomów3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita197 m²

Pow. działki280 m²

Pow. użytkowa160 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 160–220 m² · Liszki

Ta oferta: 5330 zł/m²
Mediana okolicy: 8206 zł/m²
Połowa ofert: 6–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Janusz Pawlicki Pośrednictwo Nieruchomości Bielany

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
130 m
2 min pieszo
Szkoła
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej
840 m
11 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej
3 km
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
6,4 km