SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana/Mpzp/Pełne media/Cicha okolica

Sowia, Bobrowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 1686 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 434 zł/m²; ta oferta: +72,8%
Podobne oferty: 279; działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 686 m² (Bobrowiec) kosztuje 750 zł za m² — 72,8% więcej niż mediana 434 zł za m² dla 279 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 73% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

72,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 434 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 012 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gabiano nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bobrowiecka 02
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Poziomkowa
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"
790 m
10 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne LifeMedica
2,1 km
Stacja kolejowa
Miasto Las Zalesie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 686 m²

Pow. działki1 686 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Gabiano nieruchomości prezentuje:Działka budowlana o powierzchni 1 686 m2.Lokalizacja: Bobrowiec, w okolicy domów jednorodzinnych.Media: pełne uzbrojenie - prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze przy działce.Dojazd: droga asfaltowa, wokół działki droga utwardzona. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki;Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki;Maksymalna wysokość zabudowy: a) dach spadzisty - do 12 m, maksymalnie 2 kondygnacje + poddasze użytkowe;b) dach płaski - do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje bez poddasza użytkowego.Dodatkowe atuty:Kształt działki: regularny, prostokątny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie terenu;Wymiary działki: 60 x 28 m;Okolica: Cicha i spokojna, niska zabudowa jednorodzinna;Szybki dojazd do Piaseczna i Warszawy.W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, plac zabaw, akademia piłkarska, centrum zdrowia.Przystanek autobusowy w odległości 400 m od działki.Idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!Anna OkuńGabiano nieruchomości660 999 484