SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana/Mpzp/Pełne media/Cicha okolica

Sowia, Bobrowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 1686 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 454 zł/m²; ta oferta: +65,3%
Podobne oferty: 129; działki 1500–3000 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Działka, 1 686 m² (Bobrowiec) kosztuje 750 zł za m² — 65,3% więcej niż mediana 454 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 265 000 zł (Gratka).

Opis

Gabiano nieruchomości prezentuje:Działka budowlana o powierzchni 1 686 m2.Lokalizacja: Bobrowiec, w okolicy domów jednorodzinnych.Media: pełne uzbrojenie - prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze przy działce.Dojazd: droga asfaltowa, wokół działki droga utwardzona. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki;Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki;Maksymalna wysokość zabudowy: a) dach spadzisty - do 12 m, maksymalnie 2 kondygnacje + poddasze użytkowe;b) dach płaski - do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje bez poddasza użytkowego.Dodatkowe atuty:Kształt działki: regularny, prostokątny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie terenu;Wymiary działki: 60 x 28 m;Okolica: Cicha i spokojna, niska zabudowa jednorodzinna;Szybki dojazd do Piaseczna i Warszawy.W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, plac zabaw, akademia piłkarska, centrum zdrowia.Przystanek autobusowy w odległości 400 m od działki.Idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!Anna OkuńGabiano nieruchomości660 999 484

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 686 m²

Pow. działki1 686 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

65,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1500–3000 m² · Piaseczno

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 454 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 012 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gabiano nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Gabiano nieruchomości
1 265 000 zł
Zobacz
Morizon
Gabiano nieruchomości
1 265 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bobrowiecka 02
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Poziomkowa
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"
790 m
10 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne LifeMedica
2,1 km
Stacja kolejowa
Miasto Las Zalesie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
3,2 km