SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 188 m² - Bobrowiec, Piaseczno, ul. Brzozowa

Brzozowa, Bobrowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 1188 m²
Cena za metr: 526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 526 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: +76%
Podobne oferty: 185; działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 188 m² (Bobrowiec) kosztuje 526 zł za m² — 76% więcej niż mediana 299 zł za m² dla 185 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

76% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 526 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 625 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bobrowiec 03
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Akademia Poziomkowa
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Tolek
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 188 m²

Pow. działki1 188 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki56 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.066450, 20.963194 https://maps.app.goo.gl/5rgG2gbnvrtNpu4V9 Bobrowiec, gmina Piaseczno ul. Brzozowa, numer ewidencyjny 96/43 Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary: 56m x x 21m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 4MN/U). Ustalenia planu: - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa nieuciążliwa - zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12 m (wraz z poddaszem użytkowym - maksymalna wysokość zabudowy usługowej - 10m (dwie kondygnacje naziemne) - powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 60% - minimalna szerokość frontu wydzielanej działki: 18m dla zabudowy wolnostojącej, 15m dla zabudowy bliźniaczej - minimalna powierzchnia nowej działki: a) dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej wolnostojącej realizowanej na jednej działce- 1000m 2 b) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej lub tylko zabudowy usługowej - 900m 2 c) dla zabudowy bliźniaczej - 600m 2 d) dla zabudowy szeregowej - 350m 2 . Działka znajduje się poza terenem Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Dostęp do drogi - należy złożyć wniosek do sądu o dostęp do drogi koniecznej, ponieważ droga dojazdowa jest zbyt wąska aby uzyskać pozwolenie na budowę. PKP Piaseczno - 5,4km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.