Działka usługowo-produkcyjna w bochni

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż atrakcyjny teren przemysłowy o łącznej powierzchni 4,3508 ha , położony w Bochni przy ul. Łany. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących dużej działki z szerokimi możliwościami zagospodarowania - zarówno pod dalszą rozbudowę, jak i nową inwestycję produkcyjną, magazynową lub usługową. Największy atut - potencjał działki Duża, zwarta nieruchomość przemysłowa o powierzchni ponad 4,3 ha daje realne możliwości dalszej intensyfikacji zabudowy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 10P/U, z którego wynika: przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 14% powierzchni działki budowlanej c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,9 dla działki budowlanej d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej e) wysokość budynków: do 20 m f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° Takie parametry umożliwiają znaczną rozbudowę istniejącej infrastruktury lub realizację nowego, dużego projektu przemysłowego. Dodatkowe atuty terenu: pełne ogrodzenie dwa niezależne wjazdy stacja transformatorowa o mocy 400 kVA zbiornik przeciwpożarowy waga samochodowa Teren jest przygotowany do obsługi transportu ciężarowego i intensywnej działalności przemysłowej. Istniejąca zabudowa - 10 426,5 m² Na działce znajduje się kompleks budynków o łącznej powierzchni 10 426,5 m² , w tym: Budynek administracyjno-socjalny - 736,90 m² Hala produkcyjno-magazynowa - 1 967,20 m² Hala magazynowa - 4 650 m² Hala produkcyjna - 2 160 m² Wiata (łącznik) - 214 m² Portiernia - 110 m² Kotłownia - 148,40 m² Budynek biurowo-magazynowy - 440,00 m² Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (2 piece UNIWEX: 950 kW oraz 500 kW), instalację odpylającą (GreCon), ciepłą wodę oraz instalację sprężonego powietrza. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Bochni: ok. 2 km od centrum miasta ok. 15 km od Brzeska ok. 27 km od Wieliczki ok. 32 km od granic Krakowa Szybki dojazd do autostrady A4 zapewnia sprawne połączenie z Krakowem, Tarnowem i głównymi szlakami komunikacyjnymi południowej Polski. Cena: 30 000 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zakład produkcyjny Kanalizacja: miejska Położenie: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: ogrodzona Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: hala ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502 181 981 staszek@danax.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bochnia

Ta oferta

690 zł/m²

Mediana okolicy

690 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Floris

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 5

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Kazimierza Brodzińskiego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Położniczo-Ginekologiczny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.