Działka inwestycyjna, jedyna taka w Bochni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka usługowo-handlowa w Bochni – idealna inwestycja! Bochnia, ul. Krzeczowska Poszukujesz strategicznej lokalizacji dla swojego biznesu? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjny teren o powierzchni 10 000 m² z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bochni. Działka znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Krzeczowskiej, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp. Kluczowe atuty nieruchomości: Lokalizacja Premium: Teren usytuowany jest w sąsiedztwie popularnego marketu Biedronka oraz naprzeciwko stacji paliw BP, co generuje duży ruch pieszy i samochodowy. Taka ekspozycja jest kluczowa dla sukcesu każdego przedsięwzięcia. Pełna infrastruktura: Wszystkie niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w chodniku, tuż przy granicy działki. Gotowe przyłącze energetyczne: Posiadamy wydane warunki na przyłącz prądu o imponującej mocy 200 kW, a umowa z dystrybutorem została już podpisana. Przewidywany termin realizacji przyłącza to koniec września 2025 r. Dzięki temu oszczędzasz czas i możesz szybko rozpocząć inwestycję. Dwa zjazdy z drogi publicznej: Uzyskaliśmy pozytywną decyzję Zarządu Dróg Powiatowych na lokalizację dwóch zjazdów, co znacznie ułatwi komunikację i logistykę na terenie działki. Blisko osiedla mieszkaniowe, Ok 500 m do Centrum Miasta Bochnia Wyjazd na autostradę A4 możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 8 arów. Ta nieruchomość to idealna propozycja pod różnorodne projekty komercyjne, takie jak: park handlowy pawilony usługowe kompleks biurowy Link do treści MPZP: https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/WDU_K/2016/2112/akt.pdf Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Jedyna taka działka w Bochni ! Inwestuj w lokalizację, która zapewni Twojej firmie stabilny rozwój i sukces. Cena : 8 990 000 netto + VAT Kontakt w sprawie oferty : tel : 604 609 509