Działka przy lesie w sąsiedztwie jez. Dejguny

Opis

OSTOJA BOGACKO II - działka z potencjałem zabudowy blisko jeziora Dejguny Mazury | Blisko lasu | Spokojna okolica | 12 km od Giżycka Na sprzedaż działka nr 16/26-3 o powierzchni 1175 m², położona w kompleksie Ostoja Bogacko II, na uboczu miejscowości Bogacko, w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny dom lub nieruchomość rekreacyjną w otoczeniu mazurskiej przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Giżycka. Cena: 92 000 zł Lokalizacja, która sprzyja wypoczynkowi Działka znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu i niedaleko jeziora Dejguny. To miejsce, w którym można cieszyć się bliskością natury, spacerami po lesie, wypoczynkiem nad wodą i aktywnym spędzaniem czasu na Mazurach. W sąsiedztwie kompleksu powstają już budynki rekreacji indywidualnej, a istniejąca zabudowa znajduje się w odległości około 50-300 m. Najważniejsze atuty lokalizacji: • jezioro Dejguny i plaża gminna - około 500 m, • las - około 50 m, a na części działek również własny las, • Giżycko - około 12 km, • jezioro Tajty i porty w miejscowości Wrony - około 2,5 km, • jezioro Kisajno i porty w Gutach oraz Pięknej Górze - około 3,5 km. Położenie zapewnia dogodny dojazd do portów i przystani na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, dzięki czemu okolica będzie atrakcyjna również dla miłośników żeglarstwa i innych aktywności wodnych. Jezioro Dejguny jest cenione przez wędkarzy i osoby szukające spokojnego wypoczynku nad wodą. To doskonałe otoczenie dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Mazur przez cały sezon. Działka i możliwości zagospodarowania Działka o powierzchni 1175 m² ma regularny kształt i znajduje się na malowniczym, lekko pofałdowanym terenie. Kompleks obejmuje działki o zróżnicowanym ukształtowaniu, a część z nich wyróżnia się zadrzewieniem lub własnym fragmentem lasu. Na działkę złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla jednego budynku. Sąsiedztwo realizowanych budynków rekreacji indywidualnej potwierdza rozwijający się charakter tej części kompleksu. Możliwość realizacji konkretnej inwestycji będzie zależeć od uzyskanych decyzji administracyjnych i obowiązujących ustaleń dotyczących zagospodarowania nieruchomości. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co pozwala rozważyć nabycie większego terenu. Uzbrojenie i dojazd • Woda: gminna sieć wodociągowa w bliskim sąsiedztwie kompleksu; doprowadzenie do działki wymaga rozbudowy sieci wewnętrznej. • Energia elektryczna: w bliskim sąsiedztwie, w pasie drogowym drogi asfaltowej. • Odprowadzanie ścieków: sieć w bliskim sąsiedztwie; wymagane wykonanie odpowiedniej infrastruktury wewnątrz kompleksu. • Gaz: brak sieci gazowej w tej części gminy. • Dojazd: drogą asfaltową Bogacko-Kamionki. Na terenie kompleksu znajduje się urządzona droga wewnętrzna, w której nabywa się udział. Stan prawny • forma własności: własność, • księga wieczysta: prowadzona. Dlaczego warto rozważyć tę ofertę? Ostoja Bogacko II to propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce na Mazurach — blisko jeziora, lasu i popularnych szlaków żeglarskich, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Giżycka. Spokojne położenie, malowniczy krajobraz oraz możliwość zakupu sąsiednich działek dają szerokie perspektywy zagospodarowania terenu, po uzyskaniu wymaganych decyzji i uzgodnień. Ostoja Bogacko II - znajdź swoje miejsce na Mazurach. ::DODATKOWE INFORMACJE Otoczenie: jezioro i lasUkształtowanie działki: falistaKształt działki: nieregularnyWarunki zabudowy: w trakcie uzyskiwaniaZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY &id=8229B5A892::KONTAKT DO AGENTA Cezary Pstrak+4887 4281938pstrak@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Giżycko

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

143 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo - przemysłowy

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.