SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Bogaczewo - działka budowlana - pod siedlisko

Mazurskie, Bogaczewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2865 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +74,5%
Podobne oferty: 49; działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 865 m² (Mazurskie, Bogaczewo) kosztuje 140 zł za m² — 74,5% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Joy Properties

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaMorąg

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 865 m²

Pow. działki2 865 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Bogaczewo to miejsce, w którym łatwo zwolnić tempo i złapać oddech. Na sprzedaż działka mieszkaniowa (siedlisko) o powierzchni 2865 m², położona w urokliwej warmińsko-mazurskiej wsi. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, natury i spokojnego rytmu dnia. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Narie, znanego z czystej, przejrzystej wody. Cena nieruchomości wynosi 450000 PLN.- Duża powierzchnia 2865 m², dająca swobodę zagospodarowania siedliska.- Lokalizacja w Bogaczewie, w otoczeniu natury i spokojnej zabudowy wiejskiej.- Blisko jeziora Narie, cenionego przez miłośników ciszy i aktywności.- Strefa ciszy na jeziorze, sprzyjająca wypoczynkowi bez zgiełku.- Przyłącze prądu i wody znajduje się w drodze.- Na działce znajduje się stary budynek o historycznym charakterze XIX wieku.- Możliwość dokupienia większej ilości gruntu lub dodatkowej działki.To oferta działki mieszkaniowej w formie siedliska, z istniejącą zabudową. Na terenie znajduje się stary poniemiecki budynek mieszkalny, charakterystyczny dla zabudowy z XIX wieku. Niestety obiekt jest częściowo zawalony i według informacji prawdopodobnie będzie podlegał rozbiórce. Dla wielu osób może to być jasny sygnał, że kluczową wartością tej nieruchomości jest grunt i lokalizacja. Teren daje szansę na stworzenie własnej przestrzeni w zgodzie z naturą. To miejsce, w którym można zaplanować siedlisko po swojemu, korzystając z dużego metrażu działki.Bogaczewo leży w województwie warmińsko-mazurskim, które kojarzy się z jeziorami i spokojem. W okolicy znajduje się jezioro Narie, opisywane jako jedno z najpiękniejszych w regionie. Woda ma bardzo jasną przejrzystość, a w okolicy są przygotowane plaże i kąpieliska. To kierunek, który docenią osoby szukające kontaktu z przyrodą i ciszy. Jezioro potrafi też przyciągnąć tych, którzy lubią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.Największym magnesem tej lokalizacji jest bliskość jeziora Narie. To miejsce idealne dla żeglarzy, nurków i kajakarzy. W najgłębszym miejscu jezioro osiąga nawet 40 metrów głębokości, co jest ciekawą informacją dla pasjonatów nurkowania. W Bogaczewie oraz w Kretowinach działają wypożyczalnie sprzętów wodnych. Na półwyspie Kretowiny funkcjonuje także baza nurków. Dodatkowo na jeziorze obowiązuje strefa ciszy, co sprzyja spokojnym kąpielom i wypoczynkowi. Okolica zachęca również do wycieczek kajakowych oraz korzystania ze szlaków turystyczno-rowerowych.Stan prawny nieruchomości:Stan prawny: współwłasność.W drodze znajduje się przyłącze prądu i wody. Istnieje również możliwość dokupienia większej ilości gruntu albo dodatkowej działki, jeśli ktoś potrzebuje większej przestrzeni.To oferta dla osób, które szukają działki w pięknym, naturalnym otoczeniu i chcą być blisko jeziora Narie. Najmocniej wybrzmiewa tu klimat miejsca i potencjał wypoczynkowy okolicy. Dodatkowym plusem jest dostępność aktywności wodnych i szlaków w pobliżu. Warto mieć na uwadze stan istniejącego budynku, który jest częściowo zawalony. Jeśli jednak priorytetem jest grunt i lokalizacja, ta nieruchomość może być bardzo ciekawym wyborem.Klauzula:Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.