SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka budowlana w Boguchwale

Cicha, Boguchwała, podkarpackie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 296 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 296 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: +104,2%
Podobne oferty: 141; działki 1000–1500 m² · powiat rzeszowski
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 300 m² (Boguchwała) kosztuje 296 zł za m² — 104,2% więcej niż mediana 145 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat rzeszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 104% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

104,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat rzeszowski

Ta oferta: 296 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LIDER NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zwięczycka staw 03
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Boguchwała Dolna
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 7
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Rehabilitacji Activ
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-25

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatRzeszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę z domkiem letniskowym w Boguchwale przy samej granicy z Rzeszowem. WZ na zabudowę bliźniaczą. Piękne, ciche miejsce w którym możesz wybudować swój wymarzony dom i nie rezygnować z wygody, jaką daje zamieszkanie w mieście.Działka ma kształt trapezu, jest lekko nachylona i otoczona zielenią oraz drzewami. Obok płynie potok Lubcza, co dodatkowo tworzy kameralny, sielski klimat.Na działce znajduje się murowany domek letniskowy z piwniczką, który może służyć jako miejsce wypoczynku, zaplecze podczas budowy domu lub zostać wykorzystany zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, do dwóch kondygnacji nadziemnych.Warunki i zasady zagospodarowania terenu:linia zabudowy - nie ustala sięmaksymalna intensywność zabudowy: 0,33 z tolerancją do 20%maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,33 z tolerancją do 20%minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,04udział powierzchni zabudowy: do 20%szerokość elewacji frontowej budynków (od strony poł. wsch. - frontu terenu, wjazdu z drogi wewnętrznej gminnej: 10 m z tolerancją do 20%wysokość zabudowy: 6,5mdo 9mgeometria dachu: - kąt nachylenia połaci dachowych: 20°-40° - dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowyminimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu inwestycji: 60%Dojazd:Dojazd do nieruchomości jest bardzo wygodny – najpierw drogą asfaltową, następnie odcinkiem drogi z kostki brukowej.Lokalizacjablisko miasta i blisko natury Położenie nieruchomości jest jej ogromnym atutem. Z jednej strony mamy ciszę, drzewa, śpiew ptaków i naturalne otoczenie, z drugiej – w niedalekiej odległości dostępne są najważniejsze elementy miejskiej infrastruktury:• szkoły i przedszkola• placówki medyczne i szpital• przystanki komunikacji• restauracje i punkty usługowe• siłownie i miejsca aktywnego wypoczynku• uczelnie• sklepy i codzienna infrastruktura• dogodny dojazd w kierunku Rzeszowa• szybkie połączenie z lotniskiem• dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym budowanej drogi S19. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości gdzie miasto jest na wyciągnięcie ręki a natura tuż za oknem.Opiekun oferty:Anetta JabłońskaSpecjalista ds. Nieruchomości886 703 190e-mail: anetta.jablonska@Potrzebujesz kredytu? Skontaktujemy Cię z doradcą kredytowym, który doradzi i pomoże płynnie przejść przez proces kupna nieruchomości.Na sprzedaż działka położona w Boguchwale, tuż przy granicy z Rzeszowem w wyjątkowo zacisznym i zielonym otoczeniu i szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.