SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Widok na zieleń, nowe wykończone pod klucz, budynek z 2025

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60,44 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 21 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 013 zł/m²
Mediana okolicy: 16 536 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 267; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 21 013 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 16 536 zł za m² dla 267 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 267 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 21 013 zł/m²
Mediana okolicy: 16 536 zł/m²
Połowa ofert: 16–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 016 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JD Estate Dominik Śmigel

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 02
13 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
1 km
13 min pieszo
Apteka
La Vie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,7 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Opis

BEZ PROWIZJI I PCCUWAGA – ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ RZECZYWISTY, AKTUALNY STAN MIESZKANIA. NIE SĄ TO WIZUALIZACJE.Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone i w pełni umeblowane trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,43 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku.To wyjątkowe wnętrze, które zachwyca nie tylko wysokim standardem wykończenia, ale przede wszystkim niezwykłym klimatem, spokojem i poczuciem prywatności. Dużym atutem mieszkania jest widok z salonu bezpośrednio na drzewa i zieleń. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, a jego przemyślany układ zapewnia wygodę i funkcjonalność. Połączenie dużej ilości naturalnego światła, widoku na drzewa oraz wysokiej jakości wykończenia tworzy przestrzeń, w której naprawdę można poczuć się jak w domu.Mieszkanie zostało wykończone pod klucz, z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Na podłodze znajduje się naturalna deska dębowa, zastosowano wysokiej klasy armaturę Omnires, a całość uzupełnia starannie dobrane, wysokiej jakości oświetlenie. Wszystkie elementy są nowe i tworzą spójną, elegancką całość.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie pozostaje w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu.UKŁAD MIESZKANIAsalon z aneksem kuchennym pokój 1pokój 2łazienkaprzedpokójbalkon z widokiem na zieleńSTANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze zostało wykończone z wyjątkową dbałością o detale oraz przy użyciu materiałów i wyposażenia wysokiej jakości.W mieszkaniu znajdziemy m.in.:naturalną deskę dębową na podłodze,wysokiej klasy armaturę Omnires,wysokiej jakości oświetlenie,nowy sprzęt AGD – piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę,meble oraz zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza,klimatyzację,INFORMACJE DODATKOWEBrak prowizji dla kupującego. PCC 0%.Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone i umeblowane – sprzęt AGD, wszystkie meble oraz zabudowy pozostają w cenie nieruchomości.Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, na dolnej platformie, dostępne za dodatkową opłatą 40 000 zł – zakup obligatoryjny.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Julia LidzbarskaEkspert ds. nieruchomości | Licencja zawodowa nr 30430739 070 103j.lidzbarska@