Wyjątkowe 3 pok na ostatnim piętrze | prywatność | Bez PCC i prowizji

Opis

BEZ PROWIZJI I PCCNa sprzedaż nowe, świeżo wykończone i gotowe do wprowadzenia trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,50 m², położone na ostatnim, 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Jutrzenki 106 C w Warszawie.Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa prywatność oraz otwarty widok z balkonu na niezabudowaną działkę usługową. Zgodnie z jej przeznaczeniem nie powstanie w tym miejscu zabudowa mieszkaniowa, dzięki czemu mieszkanie zachowuje przestrzeń, poczucie swobody i widok bez bezpośredniego sąsiedztwa kolejnego budynku.To szczególnie cenna cecha w Warszawie – mieszkania z tak dużą prywatnością, na ostatnim piętrze i z otwartym widokiem są rzadkością.Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność oraz estetykę. Zastosowano wysokiej klasy materiały, ponadczasowe rozwiązania i zabudowy wykonane na wymiar, dzięki czemu wnętrze jest spójne, eleganckie i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.UKŁAD MIESZKANIA:salon z aneksem kuchennymsypialniaoddzielny drugi pokójłazienkaprzedpokójduży balkon z otwartym widokiem i dużą ilością prywatnościSTANDARD WYKOŃCZENIA:Wnętrze zostało wykończone pod klucz, przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia renomowanych marek.Zastosowano między innymi:klimatyzację Panasonicmeble oraz zabudowy stolarskie wykonane na wymiarlakierowane i frezowane fronty MDFsprzęt AGD marki Boscharmaturę marki OMNIRESwysokie, bezprzylgowe drzwi DRE o wysokości 235 cmblaty HPL Slim Linegres wielkoformatowy 120 × 120 cmwysokiej jakości oświetlenie oraz pozostałe elementy wyposażenia dopracowane w spójnej stylistyceCałość tworzy nowoczesną, elegancką i ponadczasową przestrzeń, w której jakość wykonania widoczna jest w każdym detalu.Dodatkowym atutem jest ostatnie, 5. piętro, które zapewnia większą prywatność, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz wyjątkowy komfort codziennego życia.Duży balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala w pełni wykorzystać atut otwartego widoku. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy wieczorny relaks.INFORMACJE DODATKOWE:Brak prowizji i PCC. Mieszkanie jest w pełni wyposażone – wszystkie meble, zabudowy oraz sprzęt AGD pozostają w lokalu i są wliczone w cenę nieruchomości, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, na dolnej platformie dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 40 000 zł – zakup obligatoryjny.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Julia LidzbarskaEkspert ds. nieruchomości, licencja zawodowa 30430739 070 103j.lidzbarska@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 305 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

20 992 zł/m²

Mediana okolicy

16 600 zł/m²

Połowa ofert

16–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   JD Estate Dominik Śmigel wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Julia Lidzbarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JD Estate Dominik Śmigel

  1 270 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-27

  Julia Lidzbarska

  1 270 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  JD Estate Dominik Śmigel

  1 270 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25

  1 270 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 03

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 04

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,3 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.