Działka budowlana 1374 m² z MPZP i własnym laskiemI Bojano

Opis

Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się, cenionej za spokój i bliskość natury miejscowości Bojano (gmina Szemud, powiat wejherowski), w rejonie ul. Granicznej. Lokalizacja łączy sielski, podmiejski klimat z bardzo sprawnym dojazdem do Trójmiasta - szybki wyjazd w kierunku Gdyni oraz dostęp do Trasy Kaszubskiej (S6) sprawiają, że codzienne dojazdy do pracy, szkół czy na zakupy zajmują kilkanaście minut. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi kameralna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, a w samej miejscowości znajduje się pełna infrastruktura codzienna: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola oraz punkty usługowe.Działka:Działka ma powierzchnię 1374 m² i regularny kształt zbliżony do prostokąta, co daje dużą swobodę w usytuowaniu wymarzonego domu, garażu oraz ogrodu. Teren jest równy i płaski, co znacznie ułatwia oraz obniża koszty prac ziemnych i fundamentowych. Wyjątkowym elementem nieruchomości jest naturalne zadrzewienie - przyszły właściciel może zdecydować o jego częściowej wycince pod bryłę budynku lub zachować drzewa na części posesji i cieszyć się własnym, prywatnym laskiem tuż za oknem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi.Atuty nieruchomości:- Obowiązujący MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - pełna pewność co do przeznaczenia terenu i szybka ścieżka do pozwolenia na budowę bez konieczności występowania o warunki zabudowy (WZ).- Powierzchnia 1374 m² i kształt prostokąta: Idealne proporcje pozwalające na komfortową zabudowę jednorodzinną z zachowaniem dużej przestrzeni rekreacyjnej.- Prywatny lasek na wyciągnięcie ręki: Naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność, cień w upalne dni oraz niepowtarzalny mikroklimat.- Płaskie ukształtowanie terenu: Brak konieczności kosztownego niwelowania gruntu przed rozpoczęciem budowy. - Bezpośredni dostęp do drogi: Wygodny wjazd na posesję bez konieczności ustanawiania służebności przez działki sąsiednie. - Otoczenie natury i szybki dojazd do Trójmiasta: Połączenie ciszy kaszubskiej miejscowości z wygodną komunikacją z Gdynią i Gdańskiem.Media i informacje techniczne:- Przeznaczenie: Działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).- Woda: Doprowadzona bezpośrednio na teren działki (przyłącze wodociągowe na działce). - Prąd: Sieć elektroenergetyczna w drodze bezpośrednio przy granicy działki. - Kanalizacja sanitarna: Sieć przebiega w pasie drogowym (po drugiej stronie drogi). - Dojazd: Bezpośredni z drogi gminnej / wewnętrznej (ul. Graniczna). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bojano Graniczna 04

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Justynka

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Bojanie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.