SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka 31,33 ar Borek Stary

Borek Stary, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: +58,1%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Tyczyn
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 3 133 m² (Borek Stary) kosztuje 178 zł za m² — 58,1% więcej niż mediana 113 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tyczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tyczyn

Ta oferta: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Rzeszów

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy "Odido"
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borek Stary skrzyżowanie 17
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Borku Starym
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządania w Rzeszowie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Pielęgniarstwa Środowiskowo-Rodzinnego Caritas Diecezji Rzeszowskiej
3,7 km
Stacja kolejowa
Rzeszów Osiedle
10,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

dividingPossibility1

drivewayTypeAsphalt

electricityStatusInWay

encloseTypePartial

gasStatusDirectly

generatedDescriptionDziałka 31,33 ar Borek Stary

groundOwnershipTypeMortgage

issuedBuildingConditions1

localPlanNoLocalPlan

lotFormIrregular

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeResidentalBuilding

plotDimension49x53x67x65

Opis

Nie każda działka daje możliwość stworzenia dwóch domów. Nie każda oferuje przestrzeń, piękne widoki i bliskość Rzeszowa. Ta łączy wszystkie te atuty. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 31,33 ar, położona w malowniczym Borku Starym, zaledwie około 8 km od granic Rzeszowa. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z przestrzenią, spokojem i pięknem otaczającego krajobrazu. Działka ma bardzo duży potencjał – jest w trakcie realizacji decyzji o warunkach zabudowy na dwa domy jednorodzinne, a dodatkowo istnieje możliwość jej podziału. To właśnie możliwość realizacji dwóch domów sprawia, że nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby planujące budowę własnego domu, ale również inwestora. Możesz stworzyć tutaj własną przestrzeń do życia, pozostawiając drugą część działki dla rodziny, albo wykorzystać potencjał nieruchomości inwestycyjnie. 31,33 ar daje swobodę, której trudno szukać na niewielkich działkach w pobliżu miasta. Dużym atutem są również media. Woda miejska znajduje się bezpośrednio na działce, podobnie jak gaz i kanalizacja. Prąd znajduje się na działce sąsiedniej. Dzięki temu nieruchomość jest bardzo dobrze przygotowana pod przyszłą inwestycję i daje solidną bazę do realizacji planów budowlanych. A teraz najważniejsze – otoczenie. To miejsce ma charakter. Zielone krajobrazy, przestrzeń i piękne, otwarte widoki tworzą scenerię, w której chce się zamieszkać. Tutaj ogród nie jest tylko dodatkiem do domu. Może stać się jego naturalnym przedłużeniem – miejscem rodzinnych spotkań, odpoczynku, zabawy dzieci czy spokojnych wieczorów na tarasie. Borek Stary zapewnia również wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklep, szkoła, kościół oraz ośrodek zdrowia, co pozwala komfortowo funkcjonować bez ciągłych wyjazdów do miasta. Jednocześnie do granic Rzeszowa jest około 8 km, dzięki czemu w kilka chwil można znaleźć się w miejskim rytmie – korzystać z pracy, usług, handlu, restauracji i całej infrastruktury stolicy Podkarpacia. To działka dla tych, którzy nie chcą wybierać między spokojem a wygodą. Z jednej strony natura, przestrzeń i piękne widoki. Z drugiej – bliskość Rzeszowa i dostęp do najważniejszych mediów. Do tego możliwość podziału oraz potencjał zabudowy dwoma domami. 31,33 ar. WZ na dwa domy w trakcie realizacji. Możliwość podziału. Media na działce. Około 8 km od Rzeszowa. Piękne widoki. To nie jest tylko miejsce pod budowę domu – to przestrzeń, w której możesz zaplanować swoją przyszłość. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Opiekun oferty: Edyta Karwowska tel. 881 201 351 e-mail: e.karwowska@freedom.pl Jeśli potrzebujesz wsparcia finansowego nasi doradcy pomogą w znalezieniu najlepszego kredytu na rynku. Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Serdecznie zaprasza