Działka 819 m² | Borki, gm. Radzymin

Opis

Na sprzedaż działka na skraju lasu o powierzchni 819 m², w miejscowości Borki (gmina Radzymin).Nieruchomość stanowi gotową bazę do natychmiastowego korzystania rekreacyjnego, lub jako punkt wyjścia pod docelową inwestycję budowlaną domu całorocznego.Specyfikacja techniczna nieruchomości:Powierzchnia: 819 m² .Wymiary: Szerokość 19 x 38 x 19 x 45 m.Działka objęta MPZPMedia: Prąd oraz gaz w drodze bezpośrednio przy działce .Zabudowa: Na terenie znajduje się domek letniskowy o powierzchni zabudowy 20 m², Ogrodzenie: Teren działki ogrodzony siatką.Dojazd: Droga wewnętrzna gruntowa.Logistyka i lokalizacja:Radzymin: ok. 12–14 km (pełne zaplecze administracyjne, handlowe i usługowe).Warszawa: ok. 35–40 km (sprawny wjazd na trasę szybkiego ruchu S8).Jezioro Zegrzyńskie: 4,6 km do portu w Białobrzegach.§ 17. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy letniskowej oznaczone na rysunku planu symbolami MN/UTL 01, MN/UTL 02, MN/UTL 03, MN/UTL 04, MN/UTL 05, MN/UTL 06, MN/UTL 07, MN/UTL 08, MN/UTL 09, MN/UTL 10, MN/UTL 11, MN/UTL 12, MN/UTL 13, MN/UTL 14, MN/UTL 15, MN/UTL 16, MN/UTL 17 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy letniskowej.2. Dla terenów określonych w § 17. ust. 1. ustala się:1) lokalizację zabudowy letniskowej w formie budynków wolnostojących;2) lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych;3) możliwość zachowania istniejącej zabudowy zagrodowej, z dopuszczeniem remontu, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy;4) możliwość zachowania istniejącej zabudowy (dotyczy również zabudowy zagrodowej), nie spełniającej parametrów i funkcji ustalonych dla nowej zabudowy, z dopuszczeniem przebudowy, remontu, nadbudowy, rozbudowy;5) możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych;6) możliwość lokalizacji obiektów małej architektury;7) możliwość realizacji dróg wewnętrznych, miejsc postojowych;8) możliwość realizacji ciągów pieszych i ścieżek rowerowych;9) możliwość lokalizacji sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.3. Dla terenów określonych w § 17. ust. 1. ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) nieprzekraczalna linia zabudowy:a) od linii rozgraniczającej terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDL – 6 m,b) od linii rozgraniczającej terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDD – 5 m,c) od linii rozgraniczającej terenów dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDW – 4 m;2) intensywność zabudowy: maksimum 0,4;3) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%;4) wysokość zabudowy – maksimum 10 m;5) dachy dwu i wielospadowe, dopuszcza się dachy jednospadowe dla obiektów określonych w § 15. ust. 3 punkt 10);6) kąt nachylenia głównej połaci dachowej: od 15º do 45º;7) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze o odcieniach: grafitowym (antracyt), ceglastym, brązowym;8) wysokość wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowogospodarczych: maksimum 1 kondygnacja;9) możliwość lokalizowania obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowogospodarczych w granicy działki.4. Dla terenów określonych w § 17. ust. 1 dla nowo projektowanych działek ustala się zasady scalania i podziału oraz podziału nieruchomości:1) wielkość działki: minimum 900 m² dla zabudowy letniskowej, minimum 1000,0 m² dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, minimum 800,0 m² dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej;2) szerokość frontu działki: minimum 12 m (nie dotyczy podziałów);3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – 60-90º (nie dotyczy podziałów).5. Dla terenów określonych w § 17. ust. 1. zakazuje się lokalizacji garaży samochodów ciężarowych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borki, Błękitna 01

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbkowizna

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.