Działka 180m od jeziora, prostokąt, warunki zabudowy, ogrodzona

Opis

Twoje miejsce na wypoczynek, weekendowe wyjazdy lub dom całoroczny – zaledwie 180 metrów od jeziora!Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Borówno, niedaleko Bydgoszczy, w wyjątkowo urokliwej lokalizacji, zaledwie 180 metrów w linii prostej od jeziora i dzikiej plaży.To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu do odpoczynku blisko natury, jak i dla tych, którzy szukają spokojnej lokalizacji pod budowę domu całorocznego, z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy.Najważniejsze atuty nieruchomości180 metrów od jeziora i dzikiej plaży – możliwość korzystania z uroków wypoczynku nad wodą praktycznie na wyciągnięcie ręki.Regularny, prostokątny kształt – ułatwiający zagospodarowanie terenu i zaplanowanie przyszłej zabudowy.Doprowadzona woda (sezonowo) i energia elektryczna – istotny atut ograniczający zakres prac związanych z przygotowaniem działki do użytkowania.Nowe (2026) ogrodzenie panelowe z bramą dwuskrzydłową – wykonane wzdłuż graniczących z drogą granic działki.Zielony teren – działka porośnięta trawą, Wcześniej wydane warunki zabudowy – potwierdzające, że dla nieruchomości przewidywano możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Dogodna lokalizacja – spokojna, rekreacyjna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Bydgoszczy.Możliwość zabudowy – dodatkowy potencjał działkiDużym atutem nieruchomości jest fakt, że dla działki została wcześniej wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Dokument przewidywał między innymi:Budowę domu jednorodzinnego oraz możliwość realizacji pomieszczenia garażowego.Budynek o maksymalnej wysokości do 9 metrów.Dwie kondygnacje nadziemne oraz możliwość podpiwniczenia.Dach płaski lub jedno-, dwu- bądź wielospadowy o nachyleniu do 55°.Powierzchnię zabudowy budynku do 150 m².Zachowanie minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.Wcześniej wydana decyzja stanowi wartościowy punkt odniesienia dla przyszłego nabywcy, który chciałby ponownie wystąpić o ustalenie warunków zabudowy. Uzyskanie nowej decyzji będzie zależało od aktualnych przepisów i uwarunkowań planistycznych.Borówno – odpoczynek blisko miastaBorówno to miejscowość szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z codzienną wygodą.Największym atutem oferowanej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów jeziornych. Bliskość dzikiej plaży daje możliwość spontanicznych spacerów, wypoczynku nad wodą i korzystania z letnich atrakcji bez konieczności organizowania dalszych wyjazdów.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Bydgoszczy, dzięki czemu nieruchomość może być interesująca nie tylko jako działka rekreacyjna, lecz również jako miejsce przyszłego zamieszkania.Jedna nieruchomość – wiele możliwościNiezależnie od tego, czy poszukujesz miejsca pod weekendowy domek, własnego ogrodu z przestrzenią do relaksu, czy działki pod przyszły dom jednorodzinny – ta nieruchomość daje wiele możliwości.Bliskość jeziora, regularny kształt, doprowadzone media oraz historia wydanych warunków zabudowy sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borówno Plaża

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Borównie

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 km

• Park

  Olszynki

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminna Przychodnia w Dobrczu

  3 km

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny

  3 km

• Apteka

  Nova

  3 km

• Stacja kolejowa

  Kotomierz

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.