SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1130 m2 - warunki zabudowy - blisko lasu - spokojna okolica

Borucin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1130 m²
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −35,3%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · powiat radziejowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 130 m² (Borucin) kosztuje 56 zł za m² — 35,3% mniej niż mediana 86 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat radziejowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1130 m² (nr 120/20) z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. - teren równy i suchy – łatwy pod budowę - kameralne osiedle nowych działek - bezpośrednie sąsiedztwo lasu – cisza, natura, idealne miejsce na spacery i rower - dojazd drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną (udział) - media w pobliżu – prąd w drodze wewnętrznej, woda przy granicy osiedla - Lokalizacja zapewnia spokój i jednocześnie dobry dojazd: - ok. 16 km do węzła autostrady A1 Włocławek-Zachód Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy: * powierzchnia zabudowy: 35–200 m², * szerokość elewacji frontowej: 8–20 m, * suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 35–400 m², * 1–2 kondygnacje nadziemne, * możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej, * wysokość budynku: 4–9 m, * dach dwuspadowy, * nachylenie połaci dachowych: 32–45°, * symetryczny układ głównych połaci dachu, * kalenica główna prostopadła do frontu działki, * minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, * nieprzekraczalna linia zabudowy – minimum 6 m od granicy drogi wewnętrznej, * minimum 1 miejsce parkingowe. Warunki zabudowy pozwalają na realizację zarówno mniejszego, jak i dużego domu rodzinnego – powierzchnia zabudowy może wynosić do 200 m², a budynek może posiadać do 2 kondygnacji nadziemnych i mieć wysokość do 9 m. Pełna decyzja o warunkach zabudowy dostępna do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat radziejowski

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 63 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 50 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.