SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z pozwoleniem na budowę ul. Boczna

Brodnica, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1229 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²; ta oferta: −46,2%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 229 m² (Brodnica) kosztuje 112 zł za m² — 46,2% mniej niż mediana 209 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brodnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brodnica

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 138 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 110 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Działka budowlana z pozwoleniem na budowę – Brodnica, ul. Boczna | 0,1229 ha | 138 000 zł do negocjacjiNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,1229 ha, położona w Brodnicy przy ul. Bocznej, w spokojnej i zielonej części miasta.Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym otoczeniu – około 250 m od rzeki Drwęcy, w pobliżu lasu, ogródków działkowych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy, zieleni i kameralnego sąsiedztwa, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.Działka posiada lekkie wzniesienie, które daje ciekawe możliwości zagospodarowania terenu. Pozwala to pięknie wkomponować dom w naturalne ukształtowanie działki i stworzyć budynek położony „na górce”, z atrakcyjnym widokiem na okoliczne tereny zielone.Dużym atutem nieruchomości jest stan formalny – dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, a także aktualne pozwolenie na budowę. Oznacza to, że nowy właściciel może praktycznie od razu przystąpić do realizacji inwestycji, bez konieczności przechodzenia długiej procedury administracyjnej.Dojazd do działki prowadzi drogą gruntową, znajdującą się około 50 m od drogi utwardzonej kostką betonową.Media: skrzynka elektryczna na działce, woda w pobliżu, kanalizacja w pobliżu. Najważniejsze atuty nieruchomości: spokojna i zielona lokalizacja w Brodnicy, około 250 m od rzeki Drwęcy, blisko lasu i terenów rekreacyjnych, sąsiedztwo ogródków działkowych, zieleni i domów jednorodzinnych, działka z lekkim wzniesieniem i ładnym widokiem, wydane warunki zabudowy, aktualne pozwolenie na budowę, możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy, skrzynka elektryczna na działce. Powierzchnia działki: 0,1229 ha Cena: 138 000 zł do negocjacjiTo doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w cichej, zielonej części Brodnicy, z szybkim dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych.